Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека матери-одиночке с одним и двумя детьми». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В 2022 году произошли два изменения в программе материнского (семейного) капитала. Размер выплаты вновь проиндексирован, сумма выплаты при рождении первенца составляет теперь 524,5 тыс. руб. При рождении второго ребенка дополнительно предусмотрена выплата в размере 168,6 тыс. руб. Всего за двоих детей можно получить 693,1 тыс. руб.
Сумма капитала в 2022 году
| Год получения | На первого ребёнка | На второго (кто получил на первого) | На второго ребёнка |
|---|---|---|---|
| 2019 | — | — | 453 026 |
| 2020 | 466 617 | 150 000 | 616 617 |
| 2021 | 483 882 | 155 550 | 639 432 |
| 2022 | 524 500 | 168 600 | 693 100 |
| 2023 | 589 600 | 189 400 | 779 000 |
| 2024 | 622 000 | 200 000 | 822 000 |
| 2025 | 647 000 | 208 000 | 855 000 |
Получит ли мать одиночка материнский капитал
Если мать – единственный родитель, ухаживает за своим больным ребенком или ребенком-инвалидом, то ей должно быть выплачено пособие не менее 50 % от зарплаты или в размере среднего заработка. Больничный лист женщины подобного статуса, ухаживающей за ребенком до 7 лет, должен быть оплачен за весь период. При уходе за ребенком старше 7 лет больничный оплачивается первые 15 дней. В течение года мать-одиночка вправе оформить отпуск до 14 дней, независимо от того, сколько времени проработала в компании. Мама-одиночка может воспользоваться налоговыми вычетами, размер которого:
- за первого и второго ребенка составляет 3.5 тыс. руб.;
- за последующего – 6 тыс. руб.
При аналогичных обстоятельствах женщины, которые усыновили детей, также попадают в эту категорию. Для получения выплат матерям одиночкам необходимо наличие официального статуса, получение которого регламентируется НК РФ.
Статус матери одиночки должен быть подтверждён справкой выданной по форме №25. Сделать это можно в ЗАГСЕ. При этом в графе об отцовстве в свидетельстве, о рождении должен стоять прочерк.
Тут дело не только в средствах, которые должны будут выделить из маткеринского капитала, но и в том, что отец не сможет оказывать на судьбу ребенка никакого влияния. Например, при выезде за границу не нужно будет получать официальное разрешение отца на выезд. Правда, если отец известен, то ребенок не вправе будет претендовать на его наследство.
Обычно женщина не по своей воле становится матерью одиночкой. Но если разобраться, то и в этом есть некоторые плюсы:
- Можно получать определенные льготы и преимущества. Они хоть и небольшие, но все же;
- В процессе оформления пособий никаких документов от отца не требуется;
- Свободный выезд с ребенком за границу;
- Новый муж без согласия отца ребенка может его усыновить;
- Можно самостоятельно прописать ребенка по адресу матери (обычно для этого требуется разрешение отца);
- Отец не может отсудить у матери ребенка;
- Женщину не могут уволить по воле работодателя до того как ребенку исполнится 14 лет.
Но есть и некоторые недостатки. Например то что в России матерей одиночек часто осуждают, считая их гулящими женщинами. Есть стереотип что пусть плохой отец, но все-таки пусть будет. Кроме этого есть следующие недостатки:
- Женщина не сможет претендовать на алименты;
- Ребенок не сможет претендовать на наследство отца;
- Придется объяснять ребенку, почему у него нет отца.
Мать-одиночка обладает правом подать заявление на получение сертификата на материнский капитал. А после того как ребенку исполнится три года она сможет подать документы на распоряжение капиталом, при условии что она:
- Самостоятельно воспитывает усыновленного либо родного ребенка;
- Не была лишена родительских прав.
Предлагаем ознакомиться Кому положен материнский капитал? Условия получения и на что можно израсходовать
Материальный капитал должен предоставляться вне зависимости от финансового состояния матери. Допустимо получить средства и раньше чем ребенку исполнится три в случаях когда средства нужны для внесения первого взноса по ипотечному кредиту.
Для получения МК требуется следующий перечень документов:
- Заявление для предоставления сертификата
- Свидетельство на рождение всех детей
- Свидетельство страховой пенсии
- Судебное решение об усыновлении (если ребенок был усыновлен).
Предоставить данные документы следует в ПФР по месту жительства матери. Причем сдаются не сами документы а только их копии. Оригиналы остаются на руках у матери. Если вся документация в порядке, то примерно через месяц можно будет получить сертификат. При необходимости (если нет возможности лично посетить ПФР) сертификат могут переслать по почте.
Потратить деньги маткапитала разрешается на следующие нужды:
- На улучшение условий проживания (покупку квартиры или на первый взнос по ипотеке)
- На образование детей в ВУЗах в РФ
- На увеличение накопительной составляющей пенсии матери
- На покупку принадлежностей необходимых для адаптации детей-инвалидов.
Совсем не обязательно направить все средства только на одну из вышеописанных целей. Их можно тратить по частям на различные нужды. Оставшиеся средства должны индексироваться из года в год.
При этом на некоторые цели тратить не разрешено, например:
- материнский капитал на лечение матери;
- на приобретение земли;
- на то, чтобы сделать ремонт в квартире;
- на выплату кредитов, либо погашение долгов за квартиру;
- получить всю сумму наличными.
Куда можно потратить?
Сумму расходовать для улучшения жилищных условий – путем оформления ипотеки, в том числе для покупки квартиры по договору долевого строительства.
Средства допускается потратить для реконструкции уже имеющегося жилья.
Разрешено расходовать материнский капитал для увеличения будущей пенсии женщины. Тогда деньги из федерального бюджета будут перечислены в накопительную систему ПФ РФ.
Допускается потратить деньги на образование детей, независимо от формы обучения.
С 2021 года предусмотрена возможность расходовать средства материнского капитала на приобретения товаров и услуг для адаптации, интеграции ребенка-инвалида.
Деньги не выдаются в наличной форме, они не могут расходоваться на иные цели, не предусмотренные ФЗ № 256.
Узнайте, положено ли жилье матери-одиночке. Как получить ипотеку матери-одиночке? Информация здесь.
Одинокая мама имеет приоритет в очереди на зачисление ребенка в детский сад. Также она имеет возможность платить меньше за сад (часть потраченной суммы может компенсироваться). В школе ребенку положено бесплатное двухразовое питание.
Также одинокой матери могут компенсировать часть затрат на оплату услуг ЖКХ, но только в том случае, если итоговая сумма составляет больше 10% доходов семьи.
Еще часть льгот (бесплатный проезд, бесплатный отдых для ребенка) можно получить только при наличии дополнительных условий – например, есть выплаты малоимущим матерям-одиночкам (как малообеспеченным семьям вообще), многодетным, если ребенок имеет инвалидность.
Важно! Размер, характер и список льгот может различаться в различных регионах. Чтобы точно узнать, на какую поддержку может рассчитывать одинокая мать, необходимо обратиться к законодательным актам нужного региона.
Преимущества и недостатки получения помощи
Конечно, дамы не желают добровольно становиться матерями-одиночками и получать материнский капитал. Однако, к счастью, в этом есть определенные плюсы:
- можно потратить финансовые средства на улучшение жилищных условий, вложить их в приобретение квартиры, строительство дома на загородном участке;
- если мать заботится о будущем собственного чада, стоит перевести средства на накопительную часть пенсии;
- еще один вариант – потратить их на образование своего отпрыска (причем, вид образования не важен – главное, чтобы он обучался в заведении, которое имеет государственный статус);
- для получения сертификата не нужно абсолютно никаких свидетельств от биологического отца;
- он не сможет отсудить ребенка;
- работодатели мамы не смогут ее уволить до тех пор, пока ее второму сыну (дочери) не исполнится 14 лет.
Матерям-одиночкам не просто жить в нашей стране. Если для других государств это норма, у нас их осуждают, считая гулящими. Помимо этого, после получения разрешения на капитал мать не сможет больше получать алименты, а ее ребенок претендовать на имущество, являющееся наследством биологического отца. Впоследствии придется объяснить сыну или дочери причину, по которой с ними не живет родной папа.
Мы выяснили, дают ли материнский капитал матерям-одиночкам, поэтому необходимо сказать о том, на что его ни в коем случае нельзя тратить:
- собственное лечение;
- выплату кредитов либо прочих задолженностей;
- на выполнение ремонта в городской квартире (загородном доме);
- покупку загородного участка.
Кроме того, получить сумму полностью мать не сможет. В последние годы в прессе активно муссируется информация о том, что государство перестанет оказывать помощь. Естественно гражданам важно быть в курсе, в будущем смогут ли матери-одиночки получать материнский капитал за рождение второго ребенка. Мнение о его отмене, ошибочно.
Стоит помнить, что абсолютно любые траты от маткапитала, следует осуществлять только для развития и достижения благополучия сына или дочери. Нельзя делать покупки для себя. Он выдается на руки только после предоставленных доказательств рождения.
Кто такая мать-одиночка? В первую очередь – это женщина, которая родила и воспитала ребёнка, не находясь в браке, а также, если отцовство ее ребёнка так и не было установлено.
Конечно, этой категории матерей очень тяжело, ведь они самостоятельно справляются со всеми трудностями, которые может принести материнства. Государство учитывает этот факт и поэтому, постановлением правительства от 8 декабря 2015-го года были установлены определённые льготы и пособия, которые могут выплачиваться матерям-одиночкам.
Особенно это касается тех матерей, доходы которых ниже, чем установленный государством прожиточный минимум.
Юридические тонкости получения помощи
- федеральные пособия, которые выплачиваются всем матерям на территории РФ без исключения (с учетом районного коэффициента, в районах и местностях, где такие коэффициенты установлены);
- пособия, выплачиваемые за счет средств бюджета субъекта РФ. Субъекты Российской Федерации своими нормативными правовыми актами самостоятельно определяют размер, порядок назначения и выплаты пособий на ребенка, а также осуществляют финансирование этих выплат из средств собственных бюджетов. Необходимые нормативные правовые акты (законы, постановления) приняты во всех субъектах Российской Федерации.
Поэтому, если доход ниже величиныпрожиточного минимума в среднем на душу населения, установленной Правительством Москвы, то мать-одиночка вправе рассчитывать в 2021 году на следующие пособия:
- ежемесячное пособие семьям с несовершеннолетними детьми, имеющими доходы ниже прожиточного минимума в повышенном размере: на детей в возрасте от 0 до 1,5 лет и от 3 до 18 лет – 2 500 р.
- на детей в возрасте от 1,5 лет до 3 лет – 4 500 р.
Материнский капитал в 2021 году:
Программа материнского капитала продолжает действовать в 2020 году, при этом с 1 января возобновилась индексация, приостановленная с 2021 года. Согласно закону о федеральном бюджете на 2021 год, сумма средств сертификата составляет 466617 рублей.
По поручению Владимира Путина действие материнского капитала продлят до 31 декабря 2026 года, также начнут выдавать сертификат при рождении (усыновлении) первого ребенка в размере 466617 рублей
, а при появлении второго ребенка родители смогут дополнительно получить
150 тысяч рублей
.
Перечень направление, по которым можно использовать материнский (семейный) капитал (МСК), в 2021 году пока остается прежним
. Однако в 2021 году произошли существенные изменения, коснувшиеся улучшения жилищных условий за счет сертификата. Кроме того, с 1 января 2021 года увеличивается количество семей, получающих ежемесячное пособие на второго ребенка из средств маткапитала, а также вырастет срок его выплаты.
Получит ли мать одиночка материнский капитал
Если мать – единственный родитель, ухаживает за своим больным ребенком или ребенком-инвалидом, то ей должно быть выплачено пособие не менее 50 % от зарплаты или в размере среднего заработка. Больничный лист женщины подобного статуса, ухаживающей за ребенком до 7 лет, должен быть оплачен за весь период. При уходе за ребенком старше 7 лет больничный оплачивается первые 15 дней. В течение года мать-одиночка вправе оформить отпуск до 14 дней, независимо от того, сколько времени проработала в компании. Мама-одиночка может воспользоваться налоговыми вычетами, размер которого:
- за первого и второго ребенка составляет 3.5 тыс. руб.;
- за последующего – 6 тыс. руб.
При аналогичных обстоятельствах женщины, которые усыновили детей, также попадают в эту категорию. Для получения выплат матерям одиночкам необходимо наличие официального статуса, получение которого регламентируется НК РФ.
Ипотека для матери-одиночки
Если ваш доход относительно невысокий, банк может отказать в предоставлении кредита. Чтобы увеличить шанс на положительный ответ, допускается привлечение нескольких созаемщиков , финансовое положение которых будет учитываться. Конечно, будет хорошо, если они реально вам помогут финансово в случае возникновения проблем.
Накопить самостоятельно на жилье довольно непростая задача. Чаще всего люди обращаются в банки для оформления ипотеки. Позволить себе ежемесячные выплаты может далеко не каждый. Различные государственные программы помогут гражданам, а также определенным группам населения. Так, ипотека для матери-одиночки может быть предоставлена на льготных условиях, что поможет воплотить мечту о своем жилье в реальность. Далее опишем более подробно, какие программы будут наиболее выгодными именно для матерей-одиночек.
Как получить жилье матери-одиночке в 2022 году
- мать или ребенок инвалиды,
- имеют тяжелое заболевание, создающее риск для проживающих с ними людей,
- недвижимость пришла в аварийное состояние.
Совет! Чтобы ускорить продвижение очереди, следует начать раньше собирать документы (до трехлетнего возраста ребенка). Выбрав данный вариант, придется ждать длительное время.
- проекты содействия семьям, имеющим статус молодых, малоимущих;
- нахождение в общей очереди на квартиру по причине неудовлетворительных условий проживания;
- использование ипотечных программ с дополнительной помощью от органа власти или банка, что обслуживает заем.
Процедура оформления выплаты
Если ребенок появился вне брачных отношений между мужчиной и женщиной, а отец отказался подтвердить свое отцовство или мать выразила свое несогласие, появляются все основания для оформления дополнительных средств в виде материнского капитала.
Как мы уже отметили, самое главное для женщины — удостоверить свой статус официальными бумагами. Прежде чем обращаться за материнским капиталом, от женщины потребуется посетить орган соцзащиты граждан и подать заявление на получение официального статуса.
[/=warning]Данное решение принимается комиссией в течение месяца, после чего женщине либо присваивается статус матери-одиночки, либо выносится отказ в удовлетворении заявления. Положение женщины подтверждается специальным удостоверением.[/warning]
После этого можно передавать заявление в Пенсионный фонд на оформление сертификата МК. Средства выдаются только на второго ребенка и при условии, что:
- женщина занимается воспитанием собственного или усыновленного малыша;
- гражданка не лишена родительских прав.
Иногда возникают вопросы, связанные с тем, что женщина не трудоустроена, однако данный факт не является основанием для отказа в выплате средств. Выплата может быть приостановлена в том случае, если против гражданки был подан иск о лишении родительских прав и судопроизводство еще не завершено.
Условия ипотеки для матери одиночки
Дадут ли ипотеку матери, которая одна занимается воспитанием детей? Нет никакого законодательного запрета на оформление ипотеки для матери одиночки. Все потенциальные заемщики равны и могут претендовать на получение кредита. Но на практике женщины, одни воспитывающие детей – нежелательные клиенты любого ипотечного банка, и для этого есть веские причины.
Какие риски чаще всего усматривают кредиторы? Небольшой доход, которого должно хватать не только на выплату займа, но и на обеспечение детей. Высока вероятность выхода на просрочку, ведь воспитание требует серьезных расходов, и женщина не всегда укладывается в рамки своего бюджета. Конечно, так происходит далеко не всегда. Сейчас многие одинокие матери отлично обеспечивают семью, ведут собственный бизнес и могут подтвердить высокие доходы.
Однако при рассмотрении заявки кредитор должен учесть все вероятные риски, чтобы избежать невыплаты долга. В остальном условия ипотеки для матери одиночки ничем не отличаются от других вариантов оформления займа. Они находятся в тех же правах, что и замужние или бездетные женщины. Решение будет принято на основании многих факторов, но отказать только по причине отсутствия отца детей банк не может.
Когда клиент заполняет кредитную анкету, его просят указать семейное положение. Это необходимо для того, чтобы юридически правильно оформить сделку. Супруг всегда становится созаемщиком по кредиту, ведь по закону он тоже становится владельцем приобретаемой недвижимости (). Есть редкие исключения, когда составлен брачный договор, но и в этом случае вторая половина должна стать поручителем.
Как уменьшить процентную ставку по жилищному кредиту в Сбербанке
Варианты снижения процентной ставки:
- Рефинансирование — погашение имеющейся ипотеки за счет заемных средств, полученных в другом банке на более выгодных условиях.
- Изменение условий договора в досудебном или судебном порядке — возможность снизить проценты по кредиту при условии, что выявлены нарушения во время оформления документов со стороны кредитора.
- Реструктуризация долга — возможность снижения размера ежемесячных платежей за счет пролонгации кредита.
- Использование госпрограмм, в которых условия более привлекательны.
- Подключение страхования жизни во время оформления ипотеки (ставка будет снижена на 1%).
- Приобретение недвижимости по скидке от застройщика. В таком случае он самостоятельно оплачивает 1-2% ипотеки.
- Перевод заработной платы в Сбербанк для понижения ставки на 0,6%.