Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Индивидуальные приборы учета тепловой энергии». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Компания Мосбытэнерго оказывает услуги по установке приборов учета тепла для юридических лиц. К установке предлагаются высококачественные теплосчетчики для любых систем теплопотребления, рекомендованные МОЭК и МОСЭНЕРГО. С их помощью вы можете измерять, вычислять, архивировать, выводить на внешние устройства объем тепловой энергии и параметров теплоносителя. На все приборы распостраняется 2-летняя гарантия, а межповерочный интервал составляет 4 года.
Установка теплосчетчиков в Москве
Вниманию руководителей!
Если даже в вашей компании имеются специалисты, квалификация которых позволяет самостоятельно провести установку теплосчетчиков на отопление, такая установка счетчика будет считаться незаконной. Как минимум, показания счетчика не будут приниматься для расчета платежей, а в худшем случае на вашу компанию будут наложены штрафы.
Право установки общедомовых теплосчетчиков имеют только лицензированные компании, аккредитованные в Росаккредитации.
Правила установки теплосчетчиков
Установка теплосчетчиков проводится в следующей последовательности:
- Подача заявки на установку прибора
- Выезд нашего специалиста на объект с целью определения особенностей монтажа и расчета стоимости работ.
- Заключение Договора, разработка проекта на установку теплосчетчика и выставление счета на оплату.
- Поступление платежа на р/счет нашей компании.
- Согласование проекта на установку теплосчетчика в энергоснабжающей компании.
- Установка, настройка и тестирование теплосчетчика.
- Опломбирование теплосчетчика и ввод его в эксплуатацию.
- Выдача пакета документов для постановки теплосчетчика на учет в энергоснабжающей компании:
- Договор на установку прибора.
- Акт приемки
- Акт ввода в эксплуатацию
- Техпаспорт и сертификат качества прибора.
Кто оплачивает поверку общедомового счетчика
Решение, нужно ли собственникам квартир платить за диагностику единого измерительного устройства, всегда вызывает множество споров. Порядок действий отражен в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Пункт 34(д) содержит следующие предписания:
- Если прибор учета тепла — собственность жильцов (установлен на средства собственников, передан на баланс ТСЖ или смонтирован за счет государства, но период выплат завершен), оплачивать поверку должны владельцы помещений.
- При наличии договора с исполнителем коммунальных услуг, в котором содержится пункт, что техническое обслуживание счетчика, установленного в многоквартирном доме, проводится за счет подрядчика, собственники освобождаются от уплаты денежных средств за диагностику.
Этапы монтажа приборов учета тепловой энергии
Правильность работы теплосчетчика и адекватность его показателей зависят от вида приборов и запорной арматуры. Стандартно монтажные работы выполняются в следующей последовательности:
- Подготовка. К ней относится: осмотр места установки, разработка проекта по тех. условиям, согласование нормативной документации с организацией-поставщиком теплоэнергии. Большой опыт и множество наработок позволяют нам внедрять уже готовые решения с оптимальным использованием теплосчетчиков, экономя Ваше время.
-
Монтаж. Выполняется сразу по окончании организационных мероприятий. После успешных пуско-наладочных работ проводится сдача УУТЭ соответствующей теплоснабжающей организации.
Можно ли не платить за установку счетчика
В некоторых случаях теплосчетчик можно установить бесплатно. Этот вариант возможен, когда у жильцов отсутствуют средства на оплату теплосчетчика.
Управляющая компания или ТСЖ заключают энергосервисный контракт. По нему энергосервисная компания за свой счет производит закупку и монтаж оборудования.
Смонтировав конструкцию и введя в эксплуатацию, теплосчетчик передается в лизинг. Плата за оборудование производится из расчета 80% от полученной экономии. Ее забирает энергосервисная компания, а 20% остается в собственности жильцов.
Например, дом оплачивал за тепло до установки счетчика 400 тысяч руб. После монтажа оплата уменьшилась до 350 тысяч. Экономия 50 тысяч руб. Энергосбытовая компания забирает 40 тысяч руб.
По договору лизинга она получает 300 тысяч. Таким образом, через (300/40=7,5) 7,5 месяцев оборудование будет передано жильцам дома. После передачи счетчика тепловой энергии жильцам вся экономия распределяется среди собственников квартир.
Коммерческий учет расчетным путем
Оплата за предоставленную тепловую энергию начисляется по показаниям приборов учета, а также расчетным путем, в случаях, если:
- приборы учета не установлены;
- приборы учета неисправны;
- нарушены сроки предоставления показаний;
- потребление тепловой энергии осуществляется в бездоговорном порядке.
При выявлении любых нарушений в функционировании узла учета потребитель должен в течение суток сообщить об этом в ТСО и составить акт, который будет подписан представителем потребителя и сервисной компании.
Акт передается в ТСО вместе с отчетом о теплопотреблении. При несвоевременном информировании ТСО о нарушениях в работе УУТЭ расход тепловой энергии за отчетный период определяется расчетным путем.
При выводе ПУТЭ из работы для ремонта или поверки на срок:
- до 15 суток расчетной базой является среднесуточный расход за отчетный период;
- от 15 суток до трех месяцев — средние значения за отопительный период, они берутся за весь отопительный период, но не менее, чем три месяца;
- свыше 3 календарных месяцев — расчет ведется по нормативу.
Нужно ли вступать в СРО, если мы занимаемся установкой теплосчетчиков?
Уважаемая Ирина, отвечаем на ваш вопрос. Приказ №624 не содержит видов работ по установке узлов учета тепловой энергии, но эти работы можно отнести (и относят) к «Выполнению работ по устройству внутренних инженерных систем». Соответственно решение вопроса о необходимости допуска СРО зависит от ряда условий. Первое, на каких объектах вы будете выполнять установку приборов учета?
– Если это делается в многоквартирном доме (общедомовой счетчик), то, как правило, делается врезка участков трубопроводов, прокладываются транзитные трубопроводы, устанавливается запорная арматура, проводятся сварочные работы и дефектоскопия. Далее узлы учета подключаются к электроснабжению дома (вносятся изменения в принципиальную схему электроснабжения жилого дома), а значит вступать в строительное СРО ОБЯЗАТЕЛЬНО. Кроме того, монтаж приборов учета осуществляется только на основании проекта (так как вносятся изменения в исходный проект дома, производится расчет гидравлических потерь и т.д.), поэтому обязательно иметь допуск проектного СРО. Но на объектах индивидуального жилищного строительства или в жилых домах до 3-х этажей, а равно и в отдельной квартире допуск СРО не требуется. Второе, какие именно функции вы будете выполнять?
Кто должен ставить приборы учета тепловой энергии. (мои мысли)
В тексте использованы цитаты из судебных актов.
Вот что говорит юридическая литература-
В части 5 говорится об обязанности владельцев источников тепловой энергии, тепловых сетей и не имеющих приборов учета потребителей организовать коммерческий учет тепловой энергии. Согласно этой норме, в частности, проводится оснащение жилых домов общедомовыми приборами учета, принимаются государственные и муниципальные программы, направленные на реализацию данного требования. Кроме того, ч. 5 содержит норму, отсылающую нас к законодательству об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Порядок и сроки исполнения названной обязанности содержатся именно в нем.
Определение Верховного Суда РФ от 5 апреля 2016 г. N 308-ЭС 16-3342 по делу N А 53-10310/2015 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации
…утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, часть 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пункт 5 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» суды указали на предусмотренную законом обязанность компании как управляющей организации обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации.
Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 31 марта 2015 г. N Ф 03-6257/14 по делу N А 73-8244/2014
. В соответствии с пунктом 5 статьи 19 Закона о теплоснабжении, владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей и не имеющие приборов учета потребители обязаны организовать коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя с использованием приборов учета в порядке и в сроки, которые определены законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 13 Закона об энергосбережении производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. До установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Пунктами 3, 4 Закона об энергосбережении установлена обязанность оснащения соответствующих объектов (нежилых помещений) приборами учета до 01.01.2011.
Суд кассационной инстанции считает, что нормы статьи 19 Закона о теплоснабжении в части организации коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя с использованием приборов учета не могут толковаться и применяться вне связи с приведенными нормами статьи 13 Закона об энергосбережении.
Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 25 мая 2020 г. N Ф 10-1108/20 по делу N А 64-7015/2019
Суды пришли к обоснованному выводу о том, что вопреки доводам ответчика законодательство обязывает потребителей (собственников многоквартирных жилых домов в частности) устанавливать приборы учета энергоресурсов (пункт 5 статьи 19 Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», пункт 4 статьи 12 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»). Общество как управляющая организация в силу своего статуса (пункт 1 статьи 161 и пункт 2 статьи 162 ЖК РФ) должно принимать меры по установке и замене общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов за счет собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Предусмотренная пунктом 9 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» обязанность ресурсоснабжающей организации установить общедомовой прибор учета является вынужденной мерой реагирования на невыполнение потребителями предписаний закона с последующим возмещением расходов на приобретение и установку прибора за счет потребителей. Однако данная мера не освобождает потребителей от исполнения обязанности по установке прибора учета (аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.08.2016 N 305-ЭС 16-3833).
Это еще одно подтверждение того, что приборы учета должны ставить потребители, а не поставщики.
Так, что суды разъяснили, кто должен ставить счетчики – это потребитель!
На этом я и строю свою позицию, что нам абсолютно все равно на претензии СТБР.
И вот еще в подтверждение моих выводов и слов.
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 5 декабря 2019 г. N Ф 06-53887/19 по делу N А 55-36116/2018
Законодательство обязывает потребителей (собственников многоквартирных жилых домов в частности) устанавливать приборы учета энергоресурсов (пункт 5 статьи 19 Закона N 190-ФЗ, пункт 4 статьи 12 Закона N 261-ФЗ). Общество как управляющая организация и исполнитель коммунальных услуг, в силу своего статуса (пункт 1 статьи 161 и пункт 2 статьи 162 ЖК РФ) должно принять меры по установке и замене общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов за счет собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Современный счетчик учета тепла должен быть размещен на границе начала эксплуатационной ответственности между действующей организацией по теплоснабжению и непосредственным абонентом.
При монтаже счетчика вне границы ответственности происходящие потери теплоэнергии на участке проложенной теплосети между точным местом монтажа узла и границей определяются с помощью расчетов или замеров. Полученная величина потерь вносится в договор теплоснабжения.
Установка проводится на основании предварительно подготовленного проекта и различной используемой нормативной документации. Приемом и опломбированием установленных узлов учета занимается действующая теплоснабжающая организация, которая выдает ТУ и поставляет многочисленным потребителям необходимую тепловую энергию.
Данное устройство монтируется на обратном трубопроводе совместно с запорной арматурой и расходомером. Такое расположение позволяет не только измерять температуру циркулирующей жидкости, но и ее расход на входе и выходе.
Расходомеры и термодатчики подключаются к теплосчетчикам, которые позволяют производить расчет потребленного тепла, хранение и архивацию данных, регистрацию параметров, а также их визуальное отображение.
Как правило, тепловычислитель размещается в отдельном шкафу со свободным доступом. Кроме того, в шкафу можно устанавливать дополнительные элементы: источник бесперебойного питания или модем. Дополнительные устройства позволяют обрабатывать и контролировать данные, которые передаются узлом учета дистанционно.
Схема теплового узла отопления с теплосчетчиком дает возможность избежать необязательного расхода энергии. Достаточно своевременно и грамотно реагировать на показания приборов. УУТЭ получает данные от датчиков и преобразователей, устанавливаемых на трубах. Они подают сигналы о состоянии воды на вычислителе. Последний производит расчеты согласно определенным алгоритмам, после чего коммерческий узел учета тепловой энергии выдает информацию пользователю оборудования. Счетчик сохраняет результаты измерений в архиве, в котором также фиксируются данные об ошибках, что позволяет проводить разносторонний анализ работы системы.
Таким образом, узел учета тепла в многоквартирном доме дает возможность осуществлять максимально точные взаиморасчеты между поставляющей и потребляющей стороной, являясь при этом эффективным средством контроля. Порядок установки УУТЭ для водяного теплоснабжения предусматривает обязательное наличие преобразователей расхода. С их помощью замеряют количество воды, прошедшей по трубе за определенное время. Расход бывает массовым (измеряется в кг/ч, кг/мин и т. д.) и объемным (м³/мин, м³/c и т. д.). Монтаж узла учета тепла производится в соответствии с тем, какого типа расходомер используется. В зависимости от способа измерения преобразователи бывают:
- тахометрическими;
- ультразвуковыми;
- электромагнитными;
- переменными;
- вихревыми;
- комбинированными.
Достаточно часто в состав узла учета тепловой энергии входят тахометрические расходомеры, как очень простые и надежные. Они бывают турбинными, крыльчатыми, винтовыми. Подобный расходомер на КУУТЭ – это возможность определять объем тепла путем преобразования энергии движения водного потока во вращение измерительного элемента. Крыльчатка, турбина или винт помещается на пути теплоносителя, а специальный счетчик замеряет количество их оборотов и переводит в нужный показатель.
Что подлежит измерению?
С помощью приборов учёта тепла регистрируют:
- калории, использованные на отопление жилого дома и снабжение его жильцов горячей водой;
- объём теплоносителя;
- изменение количества энергии в процессе расходования.
Чтобы вычислить расход энергии и теплоносителя, счётчик тепла замеряет время работы системы учёта, давление и температуру в подающем трубопроводе и обратке, объём израсходованного теплоносителя в прямой и обратной трубах отдельно для горячей воды и отопления, в том числе и на подпитку, если есть соответствующий контур. Также регистрируется наибольший расход теплоносителя в течение часа.
В паровых системах счётчик замеряет:
- отрезок времени, в течение которого идёт учёт;
- потребление тепла за весь расчётный период, сутки и час;
- объём, давление и температуру пара (носителя тепловой энергии) и конденсата, который возвращается обратно к поставщику услуги, за период расчёта;
- среднее значение параметров за час и сутки.
Многие граждане не понимают, зачем нужно тратить лишние деньги для того, чтобы устанавливать довольно дорогостоящее оборудование, которое позволяет обеспечивать учет тепловой энергии, если на сегодняшний день практически в каждой квартире присутствует индивидуальное устройство.
Как говорят представители коммунальных служб, такая мера является крайне эффективной и выгодной для людей, проживающих в многоквартирных домах, так как она позволяет:
- Обеспечивать учет объема расходуемых ресурсов в определенном доме с последующим их распределением между всеми жильцами. В данном случае многие задумываются над тем, в чем преимущества по сравнению с индивидуальным счетчиком. На практике получается так, что один человек расходует приблизительно 50 м3 воды, в то время как другому хватает 5 м3, но при этом второй почему-то должен оплачивать чужой расход.
- В случае отключения дома от горячего водоснабжения с помощью этого оборудования может осуществляться детальный расчет показателей только по расходу холодной воды, вследствие чего оплата за горячую на протяжении этого промежутка времени сокращается.
- Так как обеспечивается фиксация потребления на территории определенного дома, в случае потери определенной части ресурсов на магистрали из-за каких-то ошибок обеспечивающей компании, граждане не должны будут компенсировать потери из своего кошелька.
- С помощью счетчика обеспечивается быстрое определение утечек теплового и водоснабжения.
- Обеспечивается контроль над соответствием поставляемого теплоносителя установленным требованиям.
Также не стоит забывать о том, что любые затраты, необходимые для корректного обслуживания придомовой территории, такие как, к примеру, полив газонов, также будут отмечаться с помощью установленного оборудования и в дальнейшем включаться в квитанцию об оплате коммунальных услуг.
Схема теплового узла отопления с теплосчетчиком дает возможность избежать необязательного расхода энергии. Достаточно своевременно и грамотно реагировать на показания приборов. УУТЭ получает данные от датчиков и преобразователей, устанавливаемых на трубах. Они подают сигналы о состоянии воды на вычислителе. Последний производит расчеты согласно определенным алгоритмам, после чего коммерческий узел учета тепловой энергии выдает информацию пользователю оборудования. Счетчик сохраняет результаты измерений в архиве, в котором также фиксируются данные об ошибках, что позволяет проводить разносторонний анализ работы системы.
Таким образом, узел учета тепла в многоквартирном доме дает возможность осуществлять максимально точные взаиморасчеты между поставляющей и потребляющей стороной, являясь при этом эффективным средством контроля. Порядок установки УУТЭ для водяного теплоснабжения предусматривает обязательное наличие преобразователей расхода. С их помощью замеряют количество воды, прошедшей по трубе за определенное время. Расход бывает массовым (измеряется в кг/ч, кг/мин и т. д.) и объемным (м³/мин, м³/c и т. д.). Монтаж узла учета тепла производится в соответствии с тем, какого типа расходомер используется. В зависимости от способа измерения преобразователи бывают:
- тахометрическими;
- ультразвуковыми;
- электромагнитными;
- переменными;
- вихревыми;
- комбинированными.
Достаточно часто в состав узла учета тепловой энергии входят тахометрические расходомеры, как очень простые и надежные. Они бывают турбинными, крыльчатыми, винтовыми. Подобный расходомер на КУУТЭ – это возможность определять объем тепла путем преобразования энергии движения водного потока во вращение измерительного элемента. Крыльчатка, турбина или винт помещается на пути теплоносителя, а специальный счетчик замеряет количество их оборотов и переводит в нужный показатель.
Схема узла учета тепловой энергии с расходомерами других типов отличается отсутствием подвижных частей. Замеры здесь осуществляют с помощью электроники. Вихревые модели определяют скорость движения по характеристикам вихрей, возникающих из-за того, что воде приходится преодолевать специальное препятствие. Если узел учета и регулирования тепловой энергии оснащен ультразвуковым расходомером, на трубу крепят излучатель УЗ сигнала с приемником. Устройства монтируются друг напротив друга (точное положение определяется инструкцией). Приемник получает сигнал, прошедший от излучателя через жидкостный поток. По скорости движения ультразвука определяют и параметры теплоносителя. Принципиальная схема теплового пункта с узлом учета, оснащенным электромагнитным расходомером, предусматривает снятие показаний за счет способности воды генерировать ток в процессе перемещения в магнитном поле.