Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на имущество физических лиц Ханты-Мансийск 2020». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В момент приобретения квартиры в новостройке покупатель, ставший владельцем, автоматически превращается в налогоплательщика — на него возлагается обязанность по уплате налога на имущество физических лиц (НИФЛ). Такой налог платят все собственники комнат, квартир и долей в них, гаражей, мест в наземных и подземных паркингах, коттеджей и прочей недвижимости, принадлежащей им на праве собственности.
Вычеты по налогу на имущество физических лиц
Налоговый вычет — это площадь, за которую не нужно платить. Налоговые вычеты действуют при начислении налога на имущество по кадастровой стоимости. Чем больше площадь объекта налогообложения, тем больше его стоимость. Вычет же уменьшает площадь недвижимости, налоговая база уменьшается, а общая сумма налога на имущество становится значительно меньше.
Право на налоговый вычет имеет любой собственник жилья по каждому принадлежащему ему объекту. Его учет происходит автоматически — почитайте об этом.
Налоговый вычет различается для разных объектов недвижимости:
Дом — 50 м², квартира — 20 м², комната — 10 м², загородный дом площадью 100 м² — с налогоплательщика возьмут вдвое меньше, а за дом площадью 50 м² и меньше налог на имущество вообще не начислят.
Пример: площадь обычной квартиры — 50 м², но платить необходимо будет только за 30 м².
Расчет по кадастровой стоимости
Чтобы заплатить налог на недвижимое имущество, не нужно ничего предварительно и самостоятельно считать. Налоговая посчитает все суммы сама, и в уведомлении от ФНС уже будет указана итоговая сумма за отчетный период.
Сейчас для налогоплательщиков действует переходный период: налог на имущество берут не полностью, а умножают его на понижающие коэффициенты.
Рассмотрим, как рассчитывается полная сумма.
При расчете налога на имущество по кадастровой стоимости ее уменьшают на вычет и умножают на ставку налогообложения. Важен срок владения объектом недвижимости: если он меньше года, сумма налога на имущество пропорционально уменьшается. Если владеете только частью объекта, налоговые обязательства также соответственно делят между всеми собственниками.
Н = Б × С × КПВ × Д, где
Н — сумма налога на имущество,
Б — налоговая база/кадастровая стоимость объекта после вычета,
С — ставка налога на имущество в регионе,
КПВ — коэффициент периода владения,
Д — размер доли собственности в объекте.
Чтобы определить КПВ, необходимо поделить период владения объектом в месяцах на 12. Если гражданин купил квартиру до 15 числа включительно, то этот месяц считается за полный. Если позже этого срока — месяц не считается вовсе.
Пример: Налогоплательщик купил квартиру 20 июня, а 20 декабря ее продал. В периоде учитывается только декабрь. Срок владения — 6 месяцев. КПВ равен 6/12, то есть 0,5.
В личном кабинете на сайте ФНС тоже можно посмотреть формулу расчета. Она не обязательно совпадаёт с нашей, потому что мы привели пример без учета понижающих коэффициентов. Чтобы их применить, организация сначала считает налог на имущество по инвентаризационной стоимости. Как это сделать, расскажем дальше, но сначала посчитаем полный налог на имущество по кадастру на реальном примере.
Льготы для физических лиц
Важно знать, что налог на имущество платят не все граждане. Некоторым категориям могут предоставляться льготы в размере от 50%-100%.
Льготы предоставляются только на имущество, которое не используется для предпринимательской деятельности (квартира, дом, гараж). Данную льготу можно получить только на один объект каждого вида, не более.
Основания для предоставления налоговых льгот
Налоговые льготы предоставляются определенным категориям граждан (инвалиды первой и второй группы, участники ВОВ, пенсионера и т.д.). С полный списком льготных категорий можно ознакомиться в 407 статье налогового кодекса. Для них льготы по налогу на имущество равны 100%.
Это федеральные льготы, но помимо них есть еще и местные, которые бывают равны как полной сумме налога, так и его определенной части.
Налог на имущество физических лиц
Последние изменения в налоговом законодательстве относятся к 1 января 2016 года. С этого времени все владельцы объектов недвижимости, в том числе комнат в доме, гаражей и недостроенного жилья, должны оплачивать налог по кадастровой стоимости. До этого в расчет бралась инвентаризационная стоимость объекта. Узнать кадастровую стоимость можно в отделениях Росреестра, которые имеют доступ к государственной базе кадастра.
Изменения в 2016 году в порядке эксперимента были введены только в 18 субъектах РФ, остальные так и продолжили опираться в расчетах налога на стоимость жилья по инвентаризационной ведомости. В этом случае платежи физических лиц проводятся с учетом коэффициента-дефлятора, который учитывает ежегодные изменения потребительских цен.
В статье мы рассмотрим, как начисляется налог на имущество физических лиц, поговорим о сроках оплаты и правилах расчета налоговых взносов.
Как быть, если в уведомлении неточная информация
Если вы найдете в уведомлении ошибку либо информация в нем отражена некорректно, можно связаться с инспекторами налоговой и поставить их об этом в известность.
- Герои Советского Союза;
- Герои РФ;
- Кавалеры Ордена Славы всех степеней;
- Инвалиды всех групп;
- Лица, являющиеся инвалидами детства;
- Участники гражданской и ВОВ;
- Те, кто воевал в составе партизанских отрядов;
- Военнослужащие воинских частей и штабов;
- Лица, участвовавшие в испытаниях ядерного оружия;
- Те, кто ликвидировал аварию на ЧАЭС;
- Лица, которые выполняли долг в Афганистане и других государствах, в которых происходили боевые действия;
- Лица, которым пенсия назначена при достижении пенсионного возраста;
- Лица, которые получили и перенесли лучевую болезнь;
- Лица, которые являются родителями или супругами военных или гражданских служащих, которые погибли, выполняя служебный долг.
Также действует ряд льгот местного характера. Они установлены в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе.
Приведенный нами перечень не является исчерпывающим, а носит ознакомительный характер. Все категории, обладающие правом на льготы приведены в законодательстве.
Льготы по транспортному налогу
Законодательством Югры установлены льготные категории организаций и граждан, которые освобождены от уплаты налога либо платят его в со скидкой меньшем размере. В Ханты-Мансийском автономном округе действуют те же правила, что и в других городах по льготам.
Освобождаются от уплаты налога:
За легковые авто с мощностью двигателя включительно до 200 л.с., мотороллеры и мотоциклы не считая мощности двигателя, мотосани и снегоходы с учетом мощностью двигателя включительно до 50 л.с., моторные лодки мощностью двигателя включительно до 50 л.с.:
- 1) Участники ЧАЭС.
- 2) Инвалиды от 1 до 3 группы.
- 3) Предоставляются льготы пенсионерам-Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации.
- 4) Ветераны боевых действий и участники Великой Отечественной войны.
- 5) Участники трудового фронта во время Великой Отечественной войны с 1941 года.
- 6) Граждане, которые были уволены с военной службы или призванные на военные сборы, выполнявшие в Республике Афганистан интернациональный долг и в других странах, где велись и ведутся боевые действия.
Может быть использована льготная ставка только по отношению к одному транспортному средству из каждой категории транспортных средств, которые были выше перечислены.
Предусмотрены льготные позиции по уплате налога и многодетным семьям. Одного из родителей или усыновителей в многодетной семье освобождают полностью от уплаты налога — за один зарегистрированный автомобиль легковой мощностью двигателя включительно до 250 л.с..
Если на налогоплательщика-физическое лицо, указанное в настоящей статье, зарегистрировано более одного транспортного средства одной категории, предоставляются налоговые льготы на основании письменного заявления по выбору налогоплательщика, определяющего каждой льготной категории одно транспортное средство.
Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам
(в ред. Закона Ханты Мансийского автономного округа — Югры от 17.10.2014 N 82-оз)
1. Налоговая ставка устанавливается в размере 2,2 процента.
2. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, устанавливается в следующих размерах:
1) в 2015 году — 1,5 процента;
2) в 2016 году и последующие годы — 2 процента.
2.1. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, устанавливается для организаций, являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в следующих размерах:
1) в 2020 году — 0,7 процента;
2) в 2021 году — 1 процент;
3) в 2022 году — 1,3 процента;
4) в 2023 году — 1,6 процента;
5) в 2024 году и последующие годы — 2 процента.
(п. 2.1 введен Законом Ханты Мансийского автономного округа — Югры от 01.04.2020 N 35-оз)
3. Утратил силу с 1 января 2020 года. — Закон Ханты Мансийского автономного округа — Югры от 21.11.2019 N 78-оз.
4. Налоговые ставки в отношении железнодорожных путей общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью, устанавливаются в следующих размерах:
1) в 2018 году — 1,3 процента;
2) в 2019 году — 1,3 процента;
3) в 2020 году — 1,6 процента.
(п. 4 введен Законом Ханты Мансийского автономного округа — Югры от 29.10.2017 N 68-оз)
5. Налоговые ставки в отношении имущества, указанного в пункте 25 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации, устанавливаются в следующих размерах:
1) в 2018 году — 1,1 процента;
2) — 3) утратили силу с 1 января 2019 года. — Закон Ханты Мансийского автономного округа — Югры от 17.10.2018 N 80-оз.
1. От уплаты налога освобождаются:
1) организации, являющиеся владельцами лицензий на пользование участками недр, содержащих месторождения углеводородного сырья, на территории автономного округа, — в отношении недвижимого имущества, которое находится в границах предусмотренных этими лицензиями участков недр, содержащих месторождения углеводородного сырья, введенные в разработку не ранее 1 января 2011 года, на срок 5 лет с даты введения месторождения в разработку.
Введенным в разработку месторождением углеводородного сырья для целей настоящего Закона признается месторождение, из которого добыта первая тонна нефти, первая тысяча кубических метров природного газа из первой эксплуатационной скважины, пробуренной в соответствии с утвержденным в установленном порядке техническим проектом разработки месторождения полезных ископаемых, и которое включено в перечень таких месторождений, формируемый в порядке, установленном Правительством Ханты-Мансийского автономного округа — Югры (далее — Правительство автономного округа).
Датой введения месторождения углеводородного сырья в разработку признается первое число месяца, следующего за месяцем, в котором добыта первая тонна нефти, первая тысяча кубических метров природного газа из первой эксплуатационной скважины, пробуренной в соответствии с утвержденным в установленном порядке техническим проектом разработки месторождения полезных ископаемых.
Действие настоящего подпункта не распространяется на недвижимое имущество, находящееся в границах лицензионных участков недр, добыча углеводородного сырья на которых осуществлялась до 1 января 2011 года;
(абзац введен Законом Ханты Мансийского автономного округа — Югры от 30.09.2011 N 88-оз)
2) — 6) утратили силу с 1 января 2015 года. — Закон Ханты Мансийского автономного округа — Югры от 17.10.2014 N 82-оз;
7) общественные организации, в том числе первичные профсоюзные организации, за исключением недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности;
(в ред. Закона Ханты Мансийского автономного округа — Югры от 17.10.2018 N 80-оз)
8) организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении помещений, предоставляемых в аренду субъектам малого предпринимательства.
Термин «инфраструктура поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», используемый в настоящем подпункте, включая требования, предъявляемые к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, применяется в том же значении, что и в Федеральном законе «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
(пп. 8 введен Законом Ханты Мансийского автономного округа — Югры от 24.10.2013 N 104-оз)
9) организации в отношении объектов жилищного фонда, находящихся:
в наемном доме коммерческого использования, включенном в перечень наемных домов коммерческого использования в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре, формируемый в порядке, установленном Правительством автономного округа;
в наемном доме социального использования, учтенном в муниципальном реестре наемных домов социального использования в порядке, установленном Правительством автономного округа.
В целях применения налоговой льготы, установленной абзацем вторым настоящего подпункта, размер платы за наем жилого помещения в наемном доме коммерческого использования не должен превышать размер платы за наем, рассчитанный в порядке, утвержденном Правительством автономного округа.
Налог на имущество по кадастровой стоимости — список регионов 2021
Льготами по налогам и сборам признаются предоставляемые отдельным категориям налогоплательщиков и плательщиков сборов предусмотренные законодательством о налогах и сборах преимущества по сравнению с другими налогоплательщиками или плательщиками сборов, включая возможность не уплачивать налог или сбор либо уплачивать их в меньшем размере.
Нормы законодательства о налогах и сборах, определяющие основания, порядок и условия применения льгот по налогам и сборам, не могут носить индивидуального характера.
Налогоплательщик вправе отказаться от использования льгот либо приостановить её использование на один или нескольких налоговых периодов, если иное не предусмотрено НК РФ.
Льготы по региональным налогам устанавливаются и отменяются НК РФ и (или) законами субъектов РФ о налогах. В Ханты-Мансийском автономном округе-Югре льготы устанавливаются законом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «О налоге на имущество организаций» № 190-ОЗ от 29.11.2010г.
Таблица №1 — Анализ отчета о налоговой базе и структуре начислений по налогу на имущество организаций.
Абсолютное отклонение 2010г. к 2008г. (+/-), в тыс. руб.
Юридические лица платят налог на недвижимое имущество, учитываемое на балансе как основные средства. Ставки налога, а также перечень льгот, утверждается нормативными актами субъекта РФ.
Имущественные налог обязаны платить все юридические лица, владеющие недвижимостью на праве собственности. Обязанность платить налог сохраняется даже:
- при передаче имущества во временное владение или пользование (например, по договорам аренды);
- при передаче во временное распоряжение, доверительное управление;
- при внесении в совместную деятельность;
- при получении имущества по концессионному соглашению.
Базовые ставки имущественного налога определены в ст. 380 НК РФ, не могут превышать 2.2% от стоимости объекта. Законами субъекта РФ может предусматриваться снижение этой ставки. Для отдельных категорий объектов базовые ставки по НК РФ утверждены в других размерах:
- для недвижимости, для которой утверждена кадастровая стоимость, базовая ставка составляет 2%;
- для магистральных трубопроводов, линий энергопередачи, либо сооружений, являющихся неотъемлемой частью указанных объектов — 1.9% (эта ставка действует только на 2019 год);
- для железнодорожных путей общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой частью, не могут превышать за 2018 году — 1,3 процента, за 2019 году — 1,3 процента, за 2020 году — 1,6 процента.
По ставке 0% рассчитывается налог для магистральных газопроводов, объектов газодобычи, объектов производства и хранения гелия, объектов, предусмотренных техническими проектами разработки месторождений полезных ископаемых. Чтобы использовать нулевую ставку, перечисленные объекты должны быть впервые введены в эксплуатацию с 1 января 2015 года, полностью или частично располагаться в границах Республики Саха (Якутия), Иркутской или Амурской области.
Субъекты РФ могут вводить дифференцированные налоговые ставок в зависимости от категорий плательщиков и недвижимого имущества.
Полностью освобождены от уплаты имущественного налога :
Дополнительные льготы могут устанавливаться законами субъекта РФ.
В отличие от физических лиц, организации обязаны сами рассчитать и оплатить налог. Эта процедура предусматривает:
- представление в ИФНС расчетов налога за 1 квартал, полугодие и 9 месяцев, ежеквартальная оплата авансовых платежей;
- представление в ИФНС декларации по имущественному налогу по итогам года, окончательный расчет с бюджетом.
Расчеты по авансовым платежам нужно сдать не позднее 30 календарных дней после расчетного периода. Например, за полугодие 2019 года расчет сдается не позднее 31 июля. Годовая декларация подается не позднее 30 марта после отчетного периода.
Транспортный налог в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре в 2018-2017
Порядок, ставки и сроки уплаты транспортного налога в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре на 2017-2018 г. установлены Законом ХМАО от 14.11.2002 N 62-оз «О транспортном налоге в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре» (с соответствующими изменениями, действующими в 2018 г.). Он распространяется на все города округа. Административный центр – город Ханты-Мансийск. Крупные города и населенные пункты: Сургут, Нижневартовск, Нефтеюганск, Когалым, Нягань, Мегион, Радужный, Лангепас, Пыть-Ях, Урай, Лянтор, Югорск, Советский, Пойковский, Фёдоровский, Белоярский, Излучинск, Покачи, Белый Яр, Нижнесортымский, Междуреченский, Солнечный, Новоаганск.
Порядок и сроки уплаты транспортного налога в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре
Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога и сумму авансового платежа по налогу самостоятельно. Уплата налога и авансовых платежей по налогу производится налогоплательщиками в бюджет по месту нахождения транспортных средств. Организации исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении каждого отчетного периода (первый квартал, второй квартал, третий квартал).
Обзор изменений в порядке уплаты имущественного налога в 2022-2023 годах
С 2015 года в Налоговый кодекс внесены важные изменения, которые затронули налог на имущество. С этого года имущественный налог начали начислять по кадастровой стоимости, а не инвентаризационной, что привело к существенному увеличению налоговой нагрузки на собственников жилья. Первоначально нововведения затронули 28 российских субъектов, но с 2021 года инвентаризационная стоимость имущества не участвует в расчетах налога.
Если при расчете на основании инвентаризационной стоимости налог на имущество был номинальным: обычно не более 200-300 р., то при пересчете по кадастровой оценке он серьезно вырос.
После изменения порядка расчета россияне получили новые налоговые уведомления на внушительные суммы — до 5-46 тыс. в год.
В 2023 году во всей России налог на имущество будет рассчитываться по кадастровой стоимости, но в ряде регионов действует переходный период и используются понижающие коэффициенты:
- 0,4 — для Севастополя (здесь кадастровая стоимость учитывается второй год);
- 0,6 — респ. Алтай и Крым, Алтайского и Приморского краев, Свердловской, Иркутской, Волгоградской, Курганской,Томской областей и Чукотского АО.
Также законодательно установлено, что налог на имущество за год не может вырасти более чем на 10% в сравнении с прошлым годом.
В 2023 году в России пройдет кадастровая переоценка объектов недвижимости. Но ее результаты будут учтены только при расчете налогов на имущество за 2023 год. То есть россияне впервые заплатят налоги с учетом проведенной оценки в 2024 году.
Налог на имущество физических лиц в 2022 году
В этом случае он рассчитывается по следующей формуле: общая инвентаризационная стоимость умноженная на применяемый коэффициент (дефлятор), который в 2018 году равен 1,425.
При этом ставки зависят от общей инвентаризационной стоимости объекта:
-
не более 0,1% при цене до 300 тысяч рублей;
-
от 0,1% до 0,3% при цене от 300 до 500 тысяч рублей;
-
от 0,3 до 2,0% при цене более 500 тысяч рублей.
НК РФ предусматривает льготы для следующих юридических лиц:
-
религиозные организации, использующие имущество для ведения религиозной деятельности;
-
учреждения уголовно-исполнительной системы;
-
адвокатские бюро и коллегии адвокатов;
-
организации инвалидов общероссийского статуса;
-
государственные научные центры;
-
организации, занимающиеся производством фармацевтической продукции и продукции для создания ветеринарных иммунобиологических препаратов.
В регионе начал применяться новый порядок расчета имущественного налога в 2021 году. Налог по кадастровой стоимости составит 1370 р., по инвентаризационной – семья платила 561 р. Допустим, что в ближайшей перспективе кадастровая оценка останется неизменной.
Расчет будет иметь следующий вид:
| Год | Понижающие коэффициенты | Расчет | Имущественный налог к уплате, руб. |
| 2021 | 0,2 | (1370-561)*0,2+561 | 722,8 |
| 2022 | 0,4 | (1370-561)*0,4+561 | 884,6 |
| 2023 | 0,6 | (1370-561)*0,6+561 | 1046,4 |
Начиная с 2024 года нужно сравнивать налог за прошлый год с полной суммой по кадастровой стоимости. 1370 больше 1046,4 более чем на 10%, поэтому имущественный налог составит 1151 р. (1046,4*10%). Далее он будет ежегодно расти на 10%, пока не достигнет 1370 р.
Что такое налог на недвижимость и кто его платит
В России существуют различные виды налогов на недвижимость — земельный налог, налог с продажи квартиры или дома и другие. Но в разговорной практике под налогом на недвижимость традиционно понимается имущественный налог (налог на имущество физлиц, или НИФЛ). Его платят собственники разных типов жилья и коммерческой недвижимости:
— квартир
— домов и коттеджей
— парковочных мест и гаражей
— торговых помещений на первых этажах
— кладовок
— офисов
— комнат
— недостроенных объектов и иных
Это же касается и владельцев долей недвижимости — для них сумма налога считается пропорционально доле в общей стоимости объекта. Для налоговой не принципиально, проживает ли собственник в квартире или доме, пользуется ли коммерческим помещением, получает ли с него доход, использует ли гараж — платить налог все равно нужно.
Льготы для физических лиц
Некоторые категории граждан полностью или частично освобождаются от уплаты налога на недвижимость.
«Для отдельных категорий граждан установлены федеральные льготы, полный перечень лиц закреплен в ст. 407 НК РФ, — это, к примеру, инвалиды с детства, дети-инвалиды, военнослужащие, члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), и иные лица», — отмечает юрист юридической фирмы «Арбитраж.ру» Екатерина Кузьмина.
Полный перечень льготных категорий можно посмотреть на сайте ФНС. Там же нужно искать информацию о региональных льготах — субъекты Федерации могут дополнительно расширять список льготных категорий.
Чтобы воспользоваться льготами по НИФЛ, надо отправить заявление в налоговую, приложив к нему документы о праве на льготу.
Важно: льгота будет распространяться только на один объект недвижимости в собственности. Если их несколько, то по остальным налог будет начисляться в полном размере.
От чего зависит размер налога, кто может его оплатить?
В случае с недвижимым имуществом размер налога зависит от его кадастровой стоимости на начало отчетного года (то есть предшествующего тому году, в котором производится оплата). Если в течение этого года кадастровая стоимость менялась, это должно найти свое отражение в конечной сумме к уплате.
При этом для разных объектов недвижимости действуют разные правила (они подробно описаны в ст. 403 НК РФ). Например, налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры или части дома. Для комнаты уменьшение производится на 10 квадратных метров, для жилого дома (целиком) – 50 квадратных метров.
В случае с транспортными средствами размер налога зависит от их мощности.
Если объектов недвижимости, транспортных средств или земельных участков больше одного, налоги начисляются на каждый из них, высылаются отдельные квитанции. Оплачивать налог может только собственник.
Налоговая база на имущество физических лиц по кадастровой стоимости
В качестве налоговой базы по налогу на имущество физлиц впервые будет применена кадастровая стоимость на территории Республик Дагестан и Северная Осетия — Алания, Красноярского края, Смоленской области.
В семи регионах, где кадастровая стоимость используется второй год, при расчете налога будет применен коэффициент 0,4 (был в 2019 г. — 0,2).
В 14 регионах третьего года применения кадастровой стоимости коэффициент достигнет значения 0,6 (был в 2019 г. — 0,4).
Исключения составят объекты, относящиеся к торгово-офисной недвижимости.
В 63 регионах, где кадастровая стоимость применяется третий и последующие налоговые периоды, при расчете налога будет использован коэффициент десятипроцентного ограничения роста налога.
В девяти регионах, которые не приняли решение об использовании с 2019 года кадастровой стоимости в качестве налоговой базы, налог будет рассчитан по инвентаризационной стоимости, индексированной на установленный Минэкономразвития России коэффициент-дефлятор 1,518 (был в 2019 г. — 1,481).
Кроме того, начинают применяться новые результаты государственной кадастровой оценки недвижимости в регионах, где она проводилась в 2018 году.
Также вступают в силу ставки и льготы, введенные по земельному налогу и налогу на имущество физлиц с налогового периода 2019 года нормативными актами представительных органов муниципальных образований (сервис «Справочная информация о ставках и льготах»).