Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Всё по силам. Как многодетной семье построить дом со скидкой». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В связи с применением санкций по отношению к Российской Федерации европейскими странами, Россия взяла уверенный курс на импортозамещение ввозимых из-за границы товаров. В первую очередь меры направлены на развитие собственной сельскохозяйственной отрасли. В 2021 году государство выделит около 240 миллиардов рублей на помощь участникам сельского хозяйства.
Что такое утилизационный сбор?
01.01.2016 г. вступил в силу Федеральный закон от 29.12.2015г. №392-ФЗ, изменивший редакцию статьи 24.1 Федерального закона от 24.06.1998г. №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», которая обязывает уплачивать утилизационный сбор в размере 69 000 рублей для тракторов с мощностью двигателя от 5.5 л. с. до 30 л. с., 86 250 рублей для тракторов с мощностью двигателя более 30 л. с., но не более 60 л. с., и 120 750 рублей для тракторов с мощностью от 60 до 90 л. с. Компания-импортер может уплачивать утилизационный сбор сразу, и включать его в стоимость техники, а может предоставить выбор необходимости уплаты конечному потребителю. При любом варианте, оплата данного сбора в итоге ложится на плечи конечного потребителя.
Мы, как розничный продавец, продаем непосредственно технику, а также, при необходимости, берем на себя обязательства оформления Паспорта Самоходной Машины (ПСМ) при условии соответствующей заявки от покупателя, и оплаты им суммы утилизационного сбора в размере, установленным действующим законодательством.
Досрочный выход на пенсию
Согласно Статье 28 Закона N 173-ФЗ, трудовая пенсия по старости назначается досрочно:
- женщинам, родившим пять и более детей и воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 15 лет;
- одному из родителей инвалидов с детства, воспитавшему их до достижения ими возраста 8 лет: мужчинам по достижении возраста 55 лет, женщинам по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж соответственно не менее 20 и 15 лет;
- опекунам инвалидов с детства или лицам, являвшимся опекунами инвалидов с детства, воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет. Трудовая пенсия по старости назначается с уменьшением возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин) на один год за каждые один год и шесть месяцев опеки, но не более чем на пять лет в общей сложности, если они имеют страховой стаж не менее 20 и 15 лет соответственно мужчины и женщины;
- женщинам, родившим двух и более детей, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях.
- ежемесячная денежная компенсация в размере 50% от платы за коммунальные услуги в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг;
- бесплатный проезд на школьных автобусах, а также компенсация стоимости проезда на городском транспорте (кроме такси) и в автобусах пригородных и внутрирайонных маршрутов для учащихся общеобразовательных организаций к месту учебы и обратно в порядке, установленном правительством Белгородской области;
- льготное питание для учащихся общеобразовательных организаций;
- компенсация расходов на приобретение школьной формы учащимся первых классов общеобразовательных организаций;
- бесплатное посещение один раз в месяц музеев, парков культуры и отдыха, а также выставок;
- первоочередной прием детей в дошкольные образовательные организации.
Субсидия 300 тыс. рублей
С 2019 года фонд выдаёт субсидию в размере 300 тыс. рублей.
«Субсидию можно потратить на улучшение жилищных условий. В рамках нашей деятельности погасить заём от Фонда поддержки ИЖС или компенсировать затраты на строительство фундамента, если участок приобретали в БИК после 1 января 2019 года», – объяснил Антон Иванов (на момент написания статьи – гендиректор Белгородской ипотечной корпорации и Фонда поддержки ИЖС, а ныне – и. о. мэра Белгорода. – Прим. автора).
На субсидию имеют право семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2021 года появится третий или последующий ребёнок.
При этом родители ребёнка должны:
- быть гражданами РФ с регистрацией в Белгородской области;
- иметь договор на строительство или реконструкцию жилого дома с Белгородским областным Фондом поддержки ИЖС, либо договор купли-продажи участка под ИЖС с БИК.
Те, кто почти завершил строительство, могут взять миллион под 1 % сроком на семь лет. Заём можно потратить на кровлю, окна, провести ремонтные работы. Но при этом ввести дом в эксплуатацию нужно за год после получения кредита. Льготное кредитование также одобрят на пристройку к дому площадью от 25 кв. м, на её строительство также дают год.
«Льготный кредит выдают только тем, у кого дом в достаточно высокой степени готовности. То есть как минимум есть стены, несущие и ограждающие конструкции. После анонса программы мы получили много звонков. Больше интересует вопрос условий и сроков строительства и критериев оценки: подходит домовладение для выдачи этого займа или нет, потому что люди по‑разному оценивают высокую степень готовности», – объяснил Иванов.
В компании советуют посмотреть информацию на сайте или сразу сформировать пакет документов и отправить заявку в Фонд поддержки ИЖС, чтобы эксперты её оценили по критериям и доработали.
Субсидия На Покупку Жилья В Белгородской Области Многодетным Семьям 2022
Вопрос №2: Многодетная семья в Москве встала на учет для улучшения жилищных условий путем оформления квартиры по договору социального найма. Очередь на выделение жилого помещения движется медленно. Если дети достигнут возраста 16 лет, утрачивает ли семья право на квартиру?
- Понадобится собрать немаленький перечень документации и посетить соответствующие органы местной власти.
- Госкомиссия, обладающая компетенцией в подобных вопросах на протяжении определённого периода рассматривает представленные официальные бумаги и, если решение положительное, ставит семью в очередь на жильё.
- Далее имеет смысл подробнее рассмотреть процесс оформления государственных выплат на приобретение недвижимости по каждому аспекту.
За счет таких субсидий государство пытается помочь многодетным родителям преодолеть финансовые трудности (которые неизбежно возникнут при нашем, прямо скажем, невысоком уровне жизни) и купить жилье, подходящее по площади. Субсидии многодетные семьи могут получать не только из государственного бюджета, но и из муниципального – больше везет тем семьям, которые проживают в регионах с бедственной демографической характеристикой.
— бесплатное обеспечение специальными продуктами питания детей в возрасте до трех лет, находящихся на смешанном или искусственном вскармливании, не посещающих дошкольные образовательные учреждения, при наличии регистрации на территории Белгородской области и состоящих на учете в медицинских учреждениях области по месту регистрации.
«В случае, если цель кредитования будет прописана нечетко, скорее всего, семья может столкнуться с отказом по формальному основанию», — поясняет заслуженный юрист России, председатель правового центра защиты «Дело жизни» Иван Соловьев. Как он отмечает, дословно цель должна звучать так — приобретение объекта недвижимости: квартиры (дома), находящейся по такому-то адресу.
В соответствии с Закон Белгородской области от 28.12.2004 года № 165 «Социальный кодекс Белгородской области» с рождения третьего и последующего ребенка до достижения старшим ребенком возраста 18 лет (обучающиеся очно — 23 лет) предусмотрена ежемесячная денежная компенсация на оплату коммунальных услуг 50 процентов от платы за коммунальные услуги в пределах нормативов потребления коммунальных услуг и субсидия связи в размере 50 процентов абонентской платы за стационарный телефон, ежемесячно.
Под вновь построенным жилым помещением понимается жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение трех лет с даты государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение первым правообладателем при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями.
Ипотека многодетным семьям в 2022 году учитывают несколько факторов государственной поддержки. Например, снижение процентной ставки, компенсация части ссуды государством, продление срока кредитования (до 30 лет), а также программы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
1. Порядок предоставления единовременной субсидии на улучшение жилищных условий отдельным категориям семей, имеющих детей (далее — Порядок), регулирует процедуру обращения, перечень документов, представляемых вместе с заявлением о предоставлении единовременной субсидии на улучшение жилищных условий отдельным категориям семей, имеющих детей (далее — Субсидия), принятия решения о предоставлении Субсидии, а также механизм предоставления Субсидии в целях оказания поддержки в индивидуальном жилищном строительстве и улучшении жилищных условий отдельным категориям семей, имеющих детей.
- Деньги требуют целевого расходования, то есть нужно приобрести квартиру от застройщика или с рук. Можно также вложиться в строительство, если объект уже готовят к сдаче, либо получить субсидию на возведение собственного дома;
- Покупаемое жилье не должно быть залоговым, обремененным или арестованным;
- Воспользоваться субсидией можно только в течение установленного срока – полугода. Если этого не сделать, вы заново окажетесь в хвосте очереди, поэтому нужно планировать свой бюджет заранее.
Какая максимальная площадь участка под ЛПХ
Организовать ЛПХ можно на приусадебной земле или за чертой населенного пункта — на полевом участке. Размер земельного участка устанавливают органы местного самоуправления на основании норм, действующих в определенном субъекте РФ. На приусадебном участке можно возводить жилье и другие постройки. Правда в некоторых регионах есть ограничения на застройку жилыми домами — не более 10% площади. На полевых землях запрещено строить капитальные дома, но допускается установка теплиц, загонов, сараев и т. п.
Согласно ч.5 ст. 4 ФЗ о ЛПХ ограничена площадь ЛПХ — участок одного подсобного хозяйства не должен быть больше 0,5 га. Региональные власти имеют право увеличить размер участка в 5 раз (например, для Ленинградской области — это 0,99 га).
Какие налоги придется платить
Выручка от продажи продукции, произведенной в ЛПХ, не облагается налогами. НДС также платить не придется, поскольку этот налог распространяется только на ИП и организации. Единственная регулярная плата — земельный налог, примерно 0,3% от кадастровой стоимости участка.
По действующему законодательству, не облагаются налогом доходы от продажи продуктов животного и растительного происхождения, однако для освобождения от уплаты налогов необходимо соблюдать два условия:
- Площадь земельного участка не должна быть больше установленной законом № 112-ФЗ. Допустимый размер участка ‑ 0,5 га, если по решению местной администрации не выделен надел большего размера.
- Личное подсобное хозяйство ведется без привлечения наемных рабочих.
Чтобы освободиться от налогов, необходимо получить документ подтверждающий, что урожай, мясо и другая продукция произведены на участке разрешенной законом площади. Справку должна выдать местная администрация или правление дачного (садоводческого) товарищества.
Однако, есть нюансы, на которые стоит обратить внимание:
- Если вы решите производить на своем участке биогумус, биогрунт и т.п. и продавать его оптом или в розницу, вас могут обязать уплатить налоги. Удобрения не считаются продуктом животноводства, их производство рассматривается как результат предпринимательской деятельности, и, следовательно, подлежит налогообложению. Также законодатель не относит дерн и почвенные смеси к продуктам растениеводства.
- Для получения освобождения от налогов нужна справка только из администрации населенного пункта или правления некоммерческого объединения (садоводческого, дачного). Документ, выданный другой организацией, недействителен.
- От налога освобождаются только доходы от продажи продукции, произведенной в ЛПХ. Если вам удастся получить государственную субсидию — налоги придется платить. Не облагаются суммы, полученные из бюджета на возмещение процентов по целевому кредиту, остальные средства по субсидиям подлежат налогообложению.
Можно ли построить дом в зоне ТСХ-1 и ТСХ-2
Допустим вы хотите заказать новообразование участка под ЛПХ и арендовать его. Очень мне удобны зоны ТСХ-1 и ТСХ-2. В интернете нахожу, что в ТСХ-2 разрешено ЛПХ и строительство жилых построек, но в Администрации говорят что можно только в ТСХ-1, хотя нигде не написано что разрешены жилые постройки в ТСХ-1. Давайте разбираться.
ЛПХ — это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. ВРИ ЛПХ предполагает строительство на таком участке ИЖД с учетом требований градостроительных норм и правил. Открываю ПЗЗ своего района — Цели выделения зоны — сохранение и развитие существующих сельскохозяйственных предприятий и обеспечивающих их инфраструктур, с целью предотвращения их использования для других видов деятельности ДО ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ в соответствии с генеральным планом поселения и правилами землепользования и застройки. Открываю страницу 112 — Основные и условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: Основные виды разрешённого использования — для размещения личных подсобных хозяйств.
Таким образом, полагаю, что в Администрации меня не обманули. Однако предостерегу вас, что в отсутствии отлаженного правового механизма регулирования изменения таких зон и их регистрации в Росреестре, можете столкнуться с определенными трудностями связанными с работой административного органа и затягиванием времени.
Дополнительные нюансы
1. Держателю сертификата придется своевременно предоставлять отчеты о потраченных денежных средствах и о том, на каком этапе на текущий момент находится строительство частного дома.
2. Использовать средства сертификата необходимо в течение 6 месяцев. Если срок упущен, придется еще раз собирать документы и предоставлять их на рассмотрение, ожидая своей очереди.
3. За 6 месяцев дом должен быть построен на 2/3. Держатель сертификата дважды предоставляет администрации отчет. Через 1 месяц после перечисления денег потребуется проинформировать административные органы о первых результатах целевой траты денег, предоставив квитанции и чеки о покупке стройматериалов, договоры со стройкомпаниями, проектную документацию. После окончания строительных работ администрации необходимо вручить кадастровый паспорт жилья.
4. Если семейство израсходовало деньги на личные нужды или вовремя не предоставило отчетов, то перечисленные им средства будут возвращены государству. Также для людей есть риск получения административных штрафных санкций или – в тяжелых случаях – инициирования уголовного дела.
Условия предоставления льгот и компенсаций для многодетных семей в Белгородской области
Все субсидии и льготы в Белгороде и Белгородской области предоставляются многодетным семьям при условии, что один из родителей получил удостоверение многодетной семьи. Для этого в семье должно быть минимум трое детей и проживать все члены семьи должны по одному адресу. Но зачастую, чтобы получить какие-либо льготы семьи вынуждены так же подтверждать свою несостоятельность, то есть для использования некоторых из них среднедушевой месячный доход членов семьи не должен превышать прожиточный минимум. Для остальных же льгот существуют дополнительные условия, о которых мы не сможем рассказать в рамках этой статьи.
Так, например, в 2023 году льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляют только тем многодетным семьям, в которых на ЖКХ тратится больше 22% семейного бюджета.
В Московской области не требуют бизнес-план, свидетельства для детей младше 14 лет и копии паспортов подростков младше 18 лет. Так что перечень необходимых документов стоит уточнить в местном органе соцзащиты по месту регистрации. Если не знаете, куда обращаться, информацию можно найти на справочных сайтах или на портале администрации своего города, как например, в Санкт-Петербурге .
Резюме проекта. Это своеобразная анкета о вас с основной информацией о проекте. Надо указать личные данные: фамилию, имя и отчество, адрес регистрации, а также вид бизнеса и адрес, по которому расположится бизнес. Последний можно написать в свободной форме: «Планирую арендовать офис по адресу…». Здесь же нужно указать срок реализации проекта — обычно пишут месяц, следующий за тем, в котором человек подает документы, и эту же дату в следующем году, так как соцконтракт действует год.
Понятие «социальный контракт» появилось в 2013 году. Но власти стали активно продвигать эту программу поддержки в 2020 году, после обращения Владимира Путина к Федеральному Собранию. Соцконтракт должен был стать одним из способов помощи тем, кто потерял доход из-за пандемии. С 2021 года соцконтракт можно заключить в любом регионе России.
С 2020 года деньги можно тратить не только на основные средства, но и на аренду помещения, которое нужно для бизнеса. Но эта статья расходов должна быть не больше 15% от общей суммы субсидии. Например, если человек претендует на максимальные 250 000 Р , то на аренду можно потратить не больше 37 500 Р .
Государство может расторгнуть социальный контракт и потребовать вернуть деньги. В течение года действия соцконтракта работники органов соцзащиты могут приехать с проверкой. Надо будет показать, что бизнес действительно работает, а все, что куплено, используют по назначению.
— свидетельство о регистрации по месту жительства ребенка (детей), не достигшего (не достигших) 14-летнего возраста, или иной документ, подтверждающий место жительства ребенка (детей), не достигшего (не достигших) 14-летнего возраста, в Белгородской области (копия финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения);
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает с 1 января 2007 у граждан Российской Федерации: при рождении или усыновлении до 31 декабря 2018 второго, третьего или последующего ребенка, имеющего российское гражданство, при условии, что родители ранее не воспользовались правом на дополнительные меры государственной социальной поддержки.
В порядке, установленном законом Белгородской области от 8 ноября 2011 г. № 74 «О предоставлении земельных участков многодетным семьям» (в ред. законов Белгородской области от 06.11.2012 № 148, от 05.04.2013 № 189, от 03.06.2015 № 359), граждане Российской Федерации, имеющие трёх и более детей, приобретают право на постановку на учёт в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, при одновременном соблюдении следующих условий (требований):
Заявление и необходимые документы о предоставлении компенсации расходов на школьную форму, компенсации расходов на проезд, об обеспечении льготным питанием подается в управление социальной защиты населения администрации Белгородского района по месту жительства родителя, с которым проживает ребенок.
Что включается в бизнес-план
Без подробного бизнес-плана комиссия не примет документы КФХ на рассмотрение. Подготовить его несложно. В плане содержатся разделы, которые описывают:
- данные о КФХ, в том числе сведения об организационной и правовой структуре;
- размеры собственных средств и суммы инвестиций;
- маркетинговый план;
- окупаемость, размеры планируемого дохода и прибыли – финансовый план;
- аналитические исследования – возможные риски, кризисные ситуации, пути их преодоления;
- расчеты эффективности КФХ;
- рекламные мероприятия и способы продвижения продукции.
Обязательные составные бизнес-плана:
- Резюме.
- Приложение.
В резюме обобщается информация, представленная в бизнес-плане, формируется вывод о перспективности КФХ и данные о том, чего можно достичь в ближайшее время.
Приложение содержит документацию, подтверждающую финансовый и аналитический разделы бизнес-плана.
Разрабатывая документ, разумно сделать ударение на реалистичность и оригинальность.
Если самостоятельно составить план развития бизнеса нет возможности, помогут сотрудники Центра занятости или специальных инкубаторов.
Пример ⇓
Выписка из финансового раздела бизнес-плана:
| Издержки | Сумма, тыс. руб. | ||
| Субсидия | Собственные | Всего | |
| Покупка земли | 271,00 | 120,00 | 391,00 |
| Покупка строения для свинарника | 520,00 | 230,00 | 750,00 |
| Приобретение свиноматок | 122,00 | 54,00 | 176,00 |
| Закупка оборудования (холодильники, разделочная установка) | 231,00 | 102,00 | 333,00 |
| Итого | 1144,00 | 506,00 | 1650,00 |
Величина субсидии для КФХ – не более 70% требуемых средств и в пределах 1,5 млн. руб. Поэтому собственных средств должно минимум 30%.
Просто идти вперёд. Как государство поддержит белгородских сельхозпроизводителей
И это направление очень значимо для нашего региона, славящегося своими сельскохозяйственными традициями. У нас есть все условия для успешного ведения своего хозяйства.
Цифра непосвящённому человеку кажется фантастически огромной, но как она соотносится с нашими нуждами и господдержкой сельскохозяйственного сектора в прошлые годы?
К кандидатам предъявляется ряд требований, соответствие которым гарантирует вам получение заветной субсидии.
Чтобы претендовать на получение гранта, вы должны:
- иметь гражданство РФ;
- иметь опыт в сельскохозяйственной отрасли не меньше 3 лет;
- пребывать в должности главы КФХ не менее 2 лет;
- проживать в районе, где расположено ваше фермерское хозяйство;
- не иметь помощи от государства в направлении субсидирования, на получение которого вы подаете документы.
Максимальная сумма гранта — 6 млн рублей для проектов по разведению крупного рогатого скота мясного или молочного направлений продуктивности и 5 млн рублей для иных направлений. Грант предоставляется в размере не более 90% стоимости проекта, остальные 10% стоимости проекта необходимо обеспечить собственными средствами.
В области сегодня выращивают около 4,6 млн свиней и 45 млн голов птицы. Производители даже думать о последствиях эпидемий и неурожаев боятся, но – не дай бог – надежда только на страховку.