9. Переезд в Испанию на основании брака.

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «9. Переезд в Испанию на основании брака.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Самых распространенных причин отказа две: вам не удалось доказать, что у вас есть стабильный легальный доход или вы показали недостаточно большую сумму на счету (хотя она может и соответствовать требуемой). Также повлиять на решения иммиграционной службы могут ваши правонарушения в странах ЕС, некорректно указанная информация во время интервью.

Что дает ВНЖ в Испании

Плюсы ВНЖ в Испании:	Минусы испанского ВНЖ:
Свобода путешествий — чтобы перемещаться по Европе дополнительные визы не нужны;	Наличие испанского ВНЖ еще не означает, что вы можете работать в этой стране: сперва для этого нужно оформлять отдельное разрешение. А обладатели некоторых типов ВНЖ и вовсе лишены права работать или заниматься бизнесом.
Возможность постоянного проживания в Испании;	Если вы планируете продлевать ВНЖ, то нужно жить в Испании не менее 183 дней в году. За этим строго следят. Постоянно жить в остальных странах Европы тоже нельзя — только не более 90 дней из полугода.
Получение европейского водительского удостоверения;	Ждать гражданства придется долго: минимум 10 лет. В других странах сроки короче: в Португалии получить паспорт можно за пять лет, а в Греции — за семь.
Право на покупку и регистрацию недвижимости и автомобиля;	Продать недвижимость, если она является основанием на ВНЖ, нельзя — тогда и документ сразу аннулируют. Придется ждать получения ПМЖ
Оформление кредитов в местных банках, получение ипотеки;
Право на учебу в местных вузах на общих условиях, подобных испанским гражданам;
Перспектива получения гражданства. После пяти лет жизни в стране можно оформить ПМЖ, а через десять — получить испанский паспорт.

Процедура получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства Испании

Первоначальный вид на жительство в Испании может быть предоставлен иностранцам, которые собираются впервые поселиться или ранее проживали в стране и не удовлетворяют требованиям, установленным для получения обычного или постоянного видов на жительство сроком не более чем на 1 год с правом последующего продления.

Иностранцы, имеющие подтверждение законного и постоянного проживания на испанской территории в течение трех лет, могут получить обычный вид на жительство – также с правом продления.

Срок рассмотрения заявления о предоставлении вида на жительство обычно составляет 3 месяца. В посольство вправе проверить личность и другие документы заявителя по своим каналам. При положительном ответе консулат Испании в Москве выдает на три месяца резидентскую визу D. С ней следует обратиться в отделение полиции по работе с иностранцами (Extranjeria) и оформить резиденцию. По истечении 2-3 недель вам пришлют на почту по месту прописки официальное подтверждение. С ним вы сможете пойти в гражданское правление или Министерство труда и оформить карточку резидента, которая будет готова примерно через месяц после подачи заявления.

Рынок недвижимости в Испании

Две трети испанцев живут в собственной недвижимости, остальные — арендуют. В квартирах живет в два раза больше испанцев, чем в домах. Вторичное жилье в Испании покупают в девять раз чаще, чем новостройки.

Цены на недвижимость в Испании растут семь лет подряд от 9% до 19% в год. В 1,4 раза увеличилась стоимость жилой недвижимости с 2015 года по данным Евростата.

Чаще всего недвижимости покупают в Мадриде, Каталонии, Валенсии, Андалусии. Самые популярные города у покупателей недвижимости — Мадрид, Барселона, Аликанте, Валенсия, Малага и Севилья.

180 000 € — средняя стоимость объекта недвижимости в 2022 году. При этом новостройки стоят в полтора раза больше объекта на вторичном рынке. Самую дорогую недвижимость покупают в Мадриде, Барселоне и Малаге.

Кто может получить ВНЖ Испании

Вид на жительство в Испании предоставляется иностранцу, если он:

• не является гражданином / членом семьи владельца паспорта Швейцарии, ЕС или ЕЭЗ;
• подтверждает отсутствие судимостей в королевстве за преступления, существующие в ее правовой системе, и в предыдущих государствах проживания за последние 5 лет;
• въехал на территорию государства легальным путем;
• не получил запрет на прибытие в королевство и другие государства, с которыми Испания заключила соответствующее соглашение;
• уплатил сбор за прохождение процедуры получения статуса;
• не страдает заболеваниями, способными навредить населению Испании.

Для некоторых категорий соискателей существуют дополнительные требования. В определенных случаях власти могут потребовать от лица подтверждение отсутствия запрета на возвращение в королевство вследствие депортации. Если заявитель ходатайствует о ВНЖ без права на трудовую занятость, для воссоединения семьи или учебы, ему понадобится запросить медицинскую страховку в государственном либо частном учреждении Испании или за ее пределами при условии, что полис котируется в королевстве.

Оформить испанский ВНЖ вправе лица, которые:

• состоят в близком родстве с резидентами или гражданами страны;
• приобрели в королевстве недвижимость определенной стоимости;
• являются бизнесменами, инвесторами;
• финансово независимы;
• трудоустроились в Испании;
• являются студентами, исследователями, стажерами, практикантами или волонтерами;
• нуждаются в международной защите.

Что дает статус резидента в Испании

Испанский вид на жительство дает владельцу доступ к получению образования для себя и несовершеннолетних членов семьи (например, школьники могут бесплатно учиться в госучреждениях), возможность вести коммерческую деятельность. Иммигрант вправе рассчитывать на защиту королевства в разных сферах, от социальной до судебной, качественное медицинское обслуживание, официальное трудоустройство (для определенных типов ВНЖ).

Испанская карта резидента востребована среди иностранцев, которые имеют право платить налоги только в местную казну после 183 дней проживания в королевстве — для снижения налоговой нагрузки и получения высокой пенсии в будущем. Испания — член Европейского союза, поэтому местный резидент может посещать страны ЕС и Шенгенской зоны без открытия въездного разрешения. В перспективе иностранец вправе натурализоваться в королевстве и стать полноправным гражданином Евросоюза, с возможностью пользоваться соответствующими привилегиями.

Отказ или утрата вида на жительство в Испании

Согласно отзывам получивших ВНЖ Испании, заявителю может быть отказано в предоставлении статуса резидента при незаконном нахождении в государстве, предоставлении фальшивых документов или неточных сведений. Вид на жительство могут не одобрить при составлении неблагоприятного полицейского отчета в отношении заявителя.

Уже оформленный статус резидента в Испании также может быть аннулирован, если окажется, что для его получения заявитель или принимающая сторона использовали недостоверные данные (например, работодатель имеет скрытые налоговые задолженности). ВНЖ теряет силу, если его владелец уезжает за границу на срок от полугода без особых причин, либо неоднократно нарушает местные законы.

Отказ или аннулирование статуса резидента могут быть оспорены иностранцем через административные или судебные органы. Чтобы минимизировать риск возникновения подобных ситуаций, соискатель может воспользоваться поддержкой миграционных юристов.

Документы для вида на жительство в Испании за инвестиции

К заявлению прилагается следующий список документов:

• доказательство приобретения собственности; это могут быть либо нотариально заверенные документы, либо документ, который подтверждает, что инвестор подал заявку на регистрацию приобретенной собственности;
• паспорт, который будет действителен не менее 1 года после даты подачи заявки;
• две фотографии паспортного размера;
• подтверждение финансовой платежеспособности (выписка с банковского счета);
• свидетельство о браке, если в заявлении указывается супруг / супруга;
• свидетельства о рождении детей, если они есть в заявлении;
• медицинская страховка;
• справка об отсутствии судимостей.

Изменения в правилах получения ВНЖ за инвестиции

Начнем с основной программы, которой обычно пользовались состоятельные россияне — с вида на жительство за инвестиции. В Испании действует правило, что любой желающий может вложить в недвижимость более 500 тыс. евро или в ценные бумаги от 1 млн евро и получить так называемую золотую визу — вид на жительство с правом на работу, без необходимости определенное число дней в году находиться в стране и, как следствие, становиться налоговым резидентом Испании. В общем, действительно самый удобный вариант для тех, кто может себе это позволить.

Программа для россиян действует и в 2022 году. Но сейчас она имеет свои особенности, которые для многих стали серьезным препятствием. Во-первых, заявки на ВНЖ за инвестиции больше не подаются в консульстве в России. То есть саму золотую визу в Москве или Санкт-Петербурге уже не получить, и теперь все желающие должны сначала легально приехать в Испанию, и уже на месте решать свои вопросы.

Здесь немного поясним, так как термин «золотая виза» у непосвященных людей часто вызывает путаницу. В результате они делают неправильные выводы, что визу инвестора получить нельзя. Так вот, на самом деле юристы, говоря «золотая виза», имеют в виду штамп в паспорте, который позволяет инвестору, в течение года приехать в Испанию для сдачи отпечатков пальцев и подачи документов на оформление визы инвестора.

Такой штамп (визу) сейчас сделать невозможно, а ВНЖ, клиентам из России по-прежнему предоставляют. Последние положительные решения нашими юристами были получены в августе месяце.

Во-вторых, возникли серьезные сложности с покупкой недвижимости в Испании для россиян. Дело в том, что в Европе действует ограничительное правило для граждан нашей страны: им запрещено иметь на счету более 100 тыс. евро. А для получения золотой визы надо вложить в недвижимость минимум 500 тыс. евро собственных денег. Да и открыть счет по российскому паспорту сегодня можно лишь в одном крупном испанском банке. Все, кто интересуются, знают, что это BBVA, и никакого секрета в этом нет. Хотя, судя по тенденциям, это тоже продлится недолго.

Из последней практики: в июле на специалиста отделения банка, чересчур активно открывавшего счета россиянам начали внутреннее расследование. В результате чего канал временно перестал работать.

В общем, можно сказать, что этот способ получения ВНЖ все еще работает для тех, кто недвижимость купил, а свой статус до сих пор не оформил. В таком случае это лучше сделать как можно быстрее. Для остальных за инвестиции вид на жительство оформить можно, но если удастся как-то провести покупку. Для этого приходится искать варианты индивидуально, причем с участием адвокатов, нотариусов и банкиров.

Как реально получить ВНЖ в Испании

Итак, мы рассмотрели основные варианты получения ВНЖ в Испании для россиян в 2022 году. Кроме совсем экзотических и не вполне законных, таких, например, как прожить в стране много лет на нелегальном положении и в конце концов получить вид на жительство по оседлости.

Получается, что и в этом непростом году — все упирается в деньги. Именно они в основном становятся главным критерием. С единственной оговоркой, что все стало намного сложнее, чем раньше. Теперь придется доказывать происхождение средств, вести индивидуальные переговоры с банками и прочее.

И конечно, одно из главных условий получения ВНЖ в 2022 году — наличие постоянного законного дохода, предпочтительно в Европе, такого, как, например, может обеспечить покупка коммерческой недвижимости из нашей закрытой базы OFF-MARKET объектов.

Необходимые документы для ВНЖ с правом на работу:

Для наёмного сотрудника	Для самозанятого
паспорт и копия	паспорт и копия
два заявления образца EX-03	два заявления образца EX-07
подтверждение профподготовки	подтверждение профподготовки
подписанный трудовой договор	рабочий проект с указанием предполагаемых инвестиций и ожидаемой рентабельности.
подтверждение платёжеспособности компании
копия ИНН

На продление ВНЖ можно подавать в течение 2 месяцев до окончания предыдущего ВНЖ и 3 месяцев после окончания. Однако, рекомендуется делать это все же до окончания, а не после.

Для продления ВНЖ нужны следующие документы:

• Копии всех страниц загранпаспорта, даже пустых.
• Копии резидентских карточек.
• Прописка всех членов семьи, кто подает на продление (Certificado de Empadronamiento).
• Банковский сертификат об остатке на счете с суммой на 2 года (в 2 раза больше, чем для первого ВНЖ) и отчет о движении средств за последние полгода. Допускается показать часть суммы на российском счету (выписка из банка и ее присяжный перевод), я так и делал. А вот документы о доходах вообще не нужны.
• Присяжный перевод свидетельства о браке.
• Присяжный перевод свидетельств о рождении детей.
• Сертификат владения страховым полисом на всех членов семьи, кто продлевает ВНЖ. Также нужен от страховой Certificado de extranjería. Желательно полную страховку, но по опыту друзей, прокатывает и неполная, если в документах не будет об этом нигде написано.
• Оплатить пошлину Tasa 790, 16 евро с человека.

Так как я не смог получить ситу (записаться на прием) для подачи на продление, я подавался через адвоката. Он делает это удаленно, так как имеет электронную подпись. Цена вопроса 200-350 евро с человека (иногда есть скидка за членов семей). Стоимость присяжного перевода 20-50 евро за лист.

Какой способ выбрать?

1. Самым популярным способом получения ВНЖ в Испании является приобретение жилья или инвестирование в экономику страны. Данный вариант менее рискован, по сравнению с другими.

   Приобретенным жильем можно пользоваться в течение 5 лет, после чего, по желанию, его можно продать или сдать в аренду. Таким образом удастся не только выгодно вложить свои средства, но и получить прибыль, т. к. цены на элитную недвижимость постоянно растут.

2. Инвестиции в ценные бумаги тоже могут принести выгоду, т. к., по мнению экспертов, акции и облигации банков и компаний Испании лишены рисков, в перспективе на ближайшие 5 лет.
3. Открытие бизнеса в Испании также считается хорошим способом для получения ВНЖ. Правительство страны разработало множество программ для новых предпринимателей. Главное условие – прибыльность проекта и выполнение обязательств по уплате налогов.

Оформление документов на вид нa житeльcтвo в Иcпaнии

Подать документы для получения ВНЖ можно:

• В управлении по делам иностранцев при МВД
• В посольстве королевства
• В главном полицейском управлении

Прежде чем получить постоянный вид на жительство, иностранцы оформляют временное.

Оно дает возможность проживания в стране от 3 месяцев до пяти лет.

Для получения необходимо подать следующие документы:

1. зaгpaнпacпopт или инoe yдocтoвepeниe личнocти, дeйcтвyющee в Иcпaнии;
2. визу;
3. пoдтвepждeниe наличия денежных средств;
4. дoкaзaтeльcтвo подтверждения родства ;
5. cпpaвкa o нecyдимocти;
6. медицинский сертификат.

Медицинский сертификат на предмет отсутствия карантина по тому или иному заболеванию необходимо пройти в России, иначе при его отсутствии придется делать это в Испании.

Важно! спустя пять лет проживания в Испании, можно подавать документы на постоянный ВНЖ. Он позволит проживать неограниченной количество времени.

Для этого подайте следующие документы:

1. зaгpaнпacпopт или инoe yдocтoвepeниe личнocти;
2. любoe пoдтвepждeниe зaкoннocти пpeбывaниe в cтpaнe;

Как оформить «Золотую визу» в Испании

Чтобы оформить «Золотую визу», можно обратиться как в Консульство Испании в вашей стране, так и в Испании, сразу после покупки недвижимости.

Для этого Вам потребуются следующие документы:

• анкета, заполненная в 2-х экземплярах;

• загранпаспорт сроком действия более 1 года (оригинал+копия);
• внутренний паспорт (оригинал+копия);
• справка о несудимости с нотариальным переводом;
• медстраховка;
• выписка из банка с подтверждением средств для проживания в Испании;

• документ, подтверждающий покупку недвижимости (Nota Simple + купчая).

ВНЖ без права на работу (для финансово состоятельных лиц)

Чтобы его получить, тоже нужно иметь жилье в Испании. Однако никаких ценовых порогов, как для «золотой визы», не устанавливается. Кроме того, жилье может находиться как в собственности, так и в долгосрочной аренде (от 1 года).

Еще одно важное условие ВНЖ без права на работу в Испании – это подтверждение финансовой состоятельности. Если переезжает семья – то ее нужно подтвердить на всю семью.

Средства на проживание в Испании в течении года должны быть не менее 400% IPREM на того, кто подает заявление на оформление ВНЖ, и 100% IPREM на каждого члена семьи.

IPREM — это МРОТ по-испански. Его месячный размер — 537,84 евро.

Пример. Если на ВНЖ подал глава семьи, а с ним переезжает еще жена и ребенок, то минимальной суммой, которую нужно зачислить на счет в испанском банке, будет: 537,84 × 600% × 12 месяцев = 38 724,48 евро.

Когда ВНЖ подтвердят – эти деньги можно тратить (не обязательно держать на счету).

Кроме того, происхождение этих средств придется подтверждать. Доходы подтверждаются:

• справками с работы;
• налоговыми декларациями;
• договорами аренды недвижимости;

• депозитными вкладами;
• справками из ПФ (пенсию также можно показывать в этом случае).

Похожие записи:

• Что делать, если вам не доставили мебель в установленный срок?
• Что нужно пенсионеру для бесплатного проезда в 2023 году
• Как проверить временную регистрацию иностранного гражданина?