Раздел ипотеки с использованием материнского капитала при разводе

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел ипотеки с использованием материнского капитала при разводе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Использование материнского капитала регулируется законом ФЗ-256, который устанавливает правовые нормы господдержки семей с детьми. В этом документе ничего не говорится о распределении этих целевых выплат при разводе. И не случайно. Поскольку материнский капитал при расторжении брака делиться не должен. Фактически эти средства принадлежат ребенку, а не его родителям.

Как делится имущество, приобретенное на материнский капитал

Собственность, которую муж и жена в результате совместно принятого решения купили на материнский капитал, считается нажитым общими усилиями имуществом, и его можно делить при разводе. Жилье, купленное таким образом, оформляется как общая собственность детей и родителей. При разводе она делится в соответствии с долями, определенными законом, то есть на равные части для бывших супругов и всех детей. Если интересы детей при этом не учтены, то Пенсионный фонд может взыскать израсходованную сумму материнского капитала обратно в бюджет.

Если с использованием целевой госсубсидии мать приобрела квартиру после развода, то бывший муж не будет иметь к этому жилью никакого отношения. Самым сложным будет вопрос о том, как разделить купленное на материнский капитал до развода жилье.

Представим, что бывший муж не хочет делиться своей долей имущества, купленной на материнский капитал. И тогда жена должна:

• собрать деньги и выплатить бывшему супругу положенную долю;
• разменять квартиру, чтобы разъехаться после развода;
• обменять жилье на меньшее по площади и отдать мужчине доплату.

Если родители ребенка не договорятся о решении этого вопроса, то спор будет решаться в суде. Если ребенок уже стал совершеннолетним, то суд может поинтересоваться его мнением о размене или обмене.

Материнский капитал при разводе

Многие молодые семьи сталкиваются с финансовыми трудностями, особенно при рождении ребенка. Наше государство осуществляет особую меру материальной поддержки для семей с маленькими детьми, выделяя им материнский капитал. Преимущества и достоинства такой дотации очевидны – можно приобрести недвижимое имущество, потратить деньги на обучение детей.

Но не все семьи живут в любви и согласии, некоторые супружеские пары разводятся и тогда встает вопрос – делится ли материнский капитал после развода. В нашей статье мы расскажем все об этой государственной субсидии — как она используется, можно ли ее делить при расторжении брака супругов.

Права бывшего супруга

Возможно ли использование материнского капитала мужем после развода? Разрыв отношений и развод не могут стать причиной перехода прав на полученные от государства дотации к отцу детей. Право на данную госсубсидию принадлежит матери и подтверждается именным сертификатом. Поэтому распоряжаться и использовать материнский капитал женщина может и после расторжения брака с мужем.

Мужчина имеет право пользоваться мат капиталом после развода только в некоторых случаях:

• Мама детей умерла.
• Женщина лишена родительских прав на детей.
• По решению суда мать отбывает наказание в местах лишения свободы.
• Женщина официально признана недееспособной или без вести пропавшей.

Также бывший муж имеет право участвовать в выборе направления относительно использования и распределения денежных выплат на детей. Например, мать настаивать потратить часть мат капитала после развода с мужем на улучшение жилищных условий, а отец хочет оплатить обучение детям. Если бывшие супруги не смогут мирно решить данный вопрос, им придется обратиться в суд, а судебный орган в первую очередь будет учитывать права и интересы детей, а не желание родителей.

Можно ли получить материнский капитал после развода?

Первоначально право на маткапитал возникает у женщины. В установленных законом случаях лицо вправе получить маткапитал. Как мы знаем, сертификат на маткапил является именным и выдается на конкретные цели с учетом указанных в законе направлений. Нигде в законе не говорится о том, что маткапитал выдается женщинам, которые состоят в браке. Закон говорит о женщинах, которые родили (усыновили) второго, третьего ребенка, а также о мужчинах, которые усыновили второго, третьего ребенка.

От того, что брачные отношения будут прекращены между родителями детей, факт наличия у женщины двух или более детей не перестанет существовать. Но, в отдельных случаях женщина может утратить право на маткапитал, например, в связи с лишением ее родительских прав.

Обратиться за получением сертификата можно в любое время, об этом говорит статья 5 ФЗ № 256 от 29.12.2006.

С учетом приведенных доводов, вывод о том, можно ли получить маткапитал после развода, напрашивается сам собой, да, можно.

Если материнский капитал использован для покупки квартиры

По текущему закону «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» недвижимость, приобретённая на государственную помощь, оформляется в равной доли на каждого члена семьи. Это означает, что если для семьи из четырёх человек квартира приобретается с частичной помощью средств из материнского капитала, то каждый член семьи получает по 1/4 доле. Поскольку эти доли распределяются в соответствии с действующим законодательством, никакого перераспределения их быть не может.

Если брак расторгается, то каждый супруг может рассчитывать лишь на собственную долю в совместно нажитом недвижимом имуществе. Для раздела его, придётся лично заключать письменное соглашение по поводу деления имущества и в дальнейшем, обращаться в судебные органы для разрешения возникшего спорного вопроса.

Таких вариантов раздела может быть несколько. К примеру, доля может быть выделена в натуральном виде, получена в виде компенсации иным имуществом, либо денежной выплатой. Единственное правило здесь — процесс не должен ущемлять права детей, являющихся собственниками своих долей. Именно по этой причине, продажа жилья с разделением вырученных средств возможна лишь после получения соответствующего разрешения органа опеки.

Каким образом решить вопрос, делится ли материнский капитал между супругами при разводе?

Когда пара разводится, то начинается раздел нажитого имущества. Обычно дети и материнский капитал связи с их рождением тоже подвергается «дележке». Но можно ли распределить то, что касается детей?

Понятно только, что преимущественные права на материнский капитал остаются за тем родителем, который живет и воспитывает детей. Остальные вопросы попытаемся разъяснить в данной статье.

Государство пытается всеми силами поправить демографическую ситуацию. Все те, кто желает растить детишек на благо развития России, могут воспользоваться так называемыми денежными средствами на бумаге, или материнским капиталом.

Родовой сертификат оформляется сейчас сразу после рождения. Казалось бы, это – почти полмиллиона, точнее – 453 тысячи 026 рублей. Но секрет этого метода поощрения состоит в том, что эту сумму нельзя обналичить. Ее используют по назначению.

Возможные варианты:

• Оставить денежные средства на счету Пенсионного Фонда России до наступления пенсионного возраста матери. По достижению необходимого срока индексированная сумма зачисляется как пенсионные накопления. Начисления могут быть произведены одноразово или в течение 10 лет каждый месяц.
• Сохранить деньги до поступления в ВУЗ первого или другого старшего ребенка. Эти накопления используется для оплаты обучения. Согласитесь, что учеба, повышение квалификации – это хороший вклад в успешное будущее детей.
• Применить сертификат в качестве первого взноса при ипотеке или строительстве жилья. Недостающая сумма доплачиваются либо с помощью кредита, либо благодаря накоплениям.

Материнский капитал представляет собой обычную цветную бумагу на бланке установленного образца. В этом документе четко прописывается фамилия, имя, отчество непосредственного владельца.

Кто может оказаться в графе «владелец», понятно даже обывателю:

• мать;
• отец;
• усыновитель (женщина или мужчина совершеннолетнего возраста, может быть «чужим» человеком или иметь родственные связи типа «брат-сестра»).

Материнский капитал выдается и тем, кто родил ребенка в браке, и тем, кто установил отцовство, и тем, кто был признан матерью-одиночкой. Для первой категории не действует никаких преференций, они получают на двоих стандартную сумму в рублях.

Также семейная пара совместно решает, как воспользоваться льготой от государства. Но что делать, если семейный союз «рушиться», пара «разбегается», а дети остаются по месту жительства одного из родителей?

Когда документ был выдан уполномоченным органом и еще не был использован по назначению, вопрос, делится ли материнский капитал между супругами при разводе, не обсуждается. Ведь родовая бумага уже оформлена на определенного человека.

Если супруги в разводе, можно ли воспользоваться

Порядок предоставления и использования семейного капитала регулируется нормами, закрепленными в Федеральном законе от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В положениях этого нормативно-правового акта не содержится норм, лишающих разводящихся супругов права на применение семейного капитала.

Как было отмечено выше, семейный капитал представляет собой сертификат, выданный на имя одного из родителей. Чаще всего сертификат на семейный капитал оформляется на имя матери ребенка. При этом факт нахождения этой женщины в законном браке не учитывается.

Если женщина, находясь в браке, оформила сертификат на получение семейного капитала, а в дальнейшем этот брак был расторгнут, эта женщина не лишается права на применение семейного капитала в целях, не противоречащих действующему законодательству Российской Федерации.

Распоряжение материнским капиталом после развода

Как мы уже выяснили выше, сертификат на маткапитал выдается в первую очередь женщине, независимо от того в браке она или нет. Распоряжаться деньгами маткапитала женщина, а в определенных случаях мужчина, может на те цели, направления, которые предусмотрены законом, и факт расторжения брака никаким образом не влияет на это право.

Отличие в использовании маткапитала во время брака или после развода заключается только в том, у кого возникает право собственности, например, на дом. Если, женщина с двумя детьми приобретает жилье с использованием маткапитала после развода, то право долевой собственности на такое жилье возникает у женщины и ее детей.

Хотелось бы обратить внимание, что средства маткапитала необходимо использовать на те направления, которые предусмотрены законом. Не стоит обращать внимание на объявления о помощи в обналичивании средств маткапитала, поскольку это является незаконным и может обернуться для лица негативными последствиями в виде привлечения к ответственности за нецелевое использование средств маткапитала.

Делится ли материнский капитал при разводе

Форма материнского капитала	Как делить материнский капитал при разводах супругов
Сертификат, выписанный на имя матери	Разделение не допускается.
Передача денежных средств в Пенсионный фонд для накопления материнской пенсии	Деление этих финансовых средств запрещено законодательством.
Использование сертификата на покупку жилой недвижимости, в том числе, в ипотеку	Жильё, приобретённое в собственность, распределяется во время прекращения брачных отношений на общих основаниях, предусмотренных семейным законодательством или брачным контрактом. Ипотечная недвижимость, как правило, разделяется при расторжении брачного союза на доли между членами семьи, включая несовершеннолетних детей.

Делится ли материнский капитал при разводе

Форма материнского капитала	Как делить материнский капитал при разводах супругов
Сертификат, выписанный на имя матери	Разделение не допускается.
Передача денежных средств в Пенсионный фонд для накопления материнской пенсии	Деление этих финансовых средств запрещено законодательством.
Использование сертификата на покупку жилой недвижимости, в том числе, в ипотеку	Жильё, приобретённое в собственность, распределяется во время прекращения брачных отношений на общих основаниях, предусмотренных семейным законодательством или брачным контрактом. Ипотечная недвижимость, как правило, разделяется при расторжении брачного союза на доли между членами семьи, включая несовершеннолетних детей.

Как делится собственность, приобретенная на маткапитал?

Жилье, купленное, построенное (реконструированное) на материнский капитал, при разводе разделяется с учетом норм, установленных ст. 38— Трудового кодекса РФ и ст. 10 закона № 256-ФЗ, права детей и супруга на такую жилплощадь должны быть учтены. Раздел имущества может производиться как в период брака, так и после развода. Если супруги не могут прийти к соглашению, то собственность делится в судебном порядке: по требованию мужа и жены решается, какое имущество переходит во владение каждого из них.

Ч. 1 ст. 39 устанавливает, что при разводе доли мужа и жены в общей собственности признаются равными, если другие условия не установлены в договоре. Если один из супругов получает имущество, стоимость которого больше причитающейся ему части, то он должен выплатить компенсацию.

При разводе не могут быть разделены:

• Индивидуальная собственность мужа и жены.
• Вклады, внесенные на имя несовершеннолетних детей супругов за счет общего имущества.
• Вещи для удовлетворения потребностей несовершеннолетних — они передаются тому родителю, с которым будут проживать дети.

Подать иск с требованием раздела общего имущества можно в течение трех лет с момента развода.

Так как при покупке, строительстве или реставрации жилья в нем должны быть выделены доли каждому из членов семьи, жилое помещение будет делиться по-разному, в зависимости от того, было выполнено обязательство или нет. Если доли были выделены, то после развода супруги и дети останутся каждый со своей частью. Если нет, то раздел жилого помещения будет производиться в несколько этапов:

1. Устанавливается, какая часть жилья была куплена на материнский капитал.
2. Эта площадь поровну делится между родителями и детьми: чем меньше приобретенная часть, тем меньше будут доли в жилье. Например, если маткапиталом была оплачена 1/4 стоимость квартиры, то минимальная доля каждого члена семьи составит 1/16 часть жилплощади.
3. Остальная часть жилого помещения разделяется межу супругами пополам, если судом или договором не определены другие условия.

Если стоимость жилья была полностью оплачена материнским капиталом, а доли выделены не были, то вся жилплощадь делится между родителями и детьми поровну.

Если супруги заключили брачный договор, то жилье разделяется согласно ему, но доли детям и супругам должны быть выделены обязательно.

Как разделить доли в квартире с МК после погашения ипотеки

Раздел жилья после погашения ипотеки с материнским капиталом после развода с определением долей в зависимости от первоначального взноса или последующего погашения предполагает следующие действия:

1. При получении средств государственной поддержки после оформления договора ипотечного кредитования необходимо сначала определение доли родителей у нотариуса с регистрацией в регпалате, а затем определение детских долей при повторном посещении нотариуса и составлении нового соглашения.
2. При использовании целевой помощи в качестве первоначального взноса квартира, определённая как долевая собственность родителей и детей, не требует дополнительного посещения нотариуса. Для оформления в региональную палату предоставляется закладная и справка о погашении ипотеки в полном объёме.

Вне зависимости от нахождения родителей в брачном союзе или при его расторжении обязательство о выделе доли детям необходимо исполнить на протяжении полугода с момента снятия обременения. Основным критерием при выделе служит предусмотренный метраж для проживания одного человека, определённый региональными властями. Если один из родителей отказывается выполнить обязательство по обеспечению ребёнка жильём, то второму необходимо обратиться в судебную инстанцию.

Кому остается материнский капитал после развода супругов?

При разводе неиспользованные средства материнского капитала не делятся между супругами, так как не являются их совместной собственностью. Согласно ч. 1 ст.

3 закона № 256-ФЗ, право на получение сертификата может принадлежать матери (усыновительнице) либо мужчине — единственному усыновителю второго (последующего) ребенка.

Если частью средств уже распорядились, то право на остаток также принадлежит указанным лицам.

К совместной собственности супругов, согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, относят имущество, нажитое супругами во время брака:

1. Движимые и недвижимые вещи.
2. Пенсии, пособия и другие нецелевые выплаты.
3. Доходы, которые были получены за трудовую, интеллектуальную или предпринимательскую деятельность.
4. Вклады, паи, ценные бумаги, доля в капитале, внесенные в кредитное или иные организации.

Так как материнский капитал — это мера социальной поддержки целевого характера, он не является совместной собственностью и не может быть разделен при разводе.

Кроме маткапитала, общим имуществом не являются:

• личные вещи супругов — за исключением предметов роскоши и драгоценностей;
• имущество, купленное до брака;
• собственность, полученная мужем или женой по наследству, в дар или по иной безвозмездной сделке;
• права на результат интеллектуальной деятельности.

При разделе не учитывается, на чьи средства (мужа или жены) во время брака приобреталось имущество и на чье имя оно оформлено — оба супруга имеют на него право. Если один из них в период брака вел домашнее хозяйство и не мог работать, то он все равно претендует на свою часть в общем имуществе.

При разводе право на материнский капитал не разделяется: бывший муж после расторжения брака не может оформить на себя сертификат или распоряжаться половиной средств, если правом обладает женщина. Если мужчина — владелец сертификата, то его супруга также не может претендовать на половину маткапитала.

Бывший муж, если он является отцом (усыновителем), может получить право на сертификат, когда женщина лишается его. Это происходит, если владелица сертификата:

• умерла (признана умершей);
• лишена родительских прав;
• совершила умышленное преступление против личности ребенка;
• отменила усыновление.

Если отец лишается права на материнский капитал, то его приобретают дети: несовершеннолетние, либо совершеннолетние, но обучающиеся по очной форме.

Первый и самый простой случай: капитал не потрачен, сертификат оформлен на жену. При разводе муж (или в очень редких случаях жена – если сертификат был оформлен на отца) не имеет никакого права на часть или всю сумму капитала.

Юридическое обоснование – ст. 34 Семейного кодекса РФ, в которой из круга общего имущества супругов исключены все социальные целевые выплаты. А материнский капитал выделяется семье для улучшения жилищных условий или получения детьми образования и используется строго по установленной законом процедуре.

Имеет ли право на часть материнского капитала бывший муж

Итак, развод! Но капитал не потрачен, сертификат оформлен на жену. При расторжении брака материнский капитал нередко становится предметом споров, так как на деньги претендует не только мать, но и отец ребенка.
При разводе муж не имеет никакого права на часть или всю сумму капитала. Исходя из ст. 38 Семейного Кодекса РФ, при расторжении брака разделу подлежит только совместно нажитое имущество. А согласно ст.34 Семейного кодекса РФ семейный капитал им не является, т.к из круга общего имущества супругов исключены все социальные целевые выплаты.

Материнский капитал — это государственная целевая выплата, поэтому в состав общего имущества он никогда не включается и материнский капитал при разводе не делится.

Таким образом, средствами СМК будет пользоваться тот из родителей, на которого оформлен сертификат, то есть мама. Все претензии бывшего мужа на выплату части капитала не имеют никаких оснований.

Похожие записи:

• НУЖЕН ЛИ СОТРУДНИКАМ АДВОКАТ ПРИ ДАЧЕ ИМИ ОБЪЯСНЕНИЙ В УСБ, ИЛС?
• Госпошлина за регистрацию права собственности: как и сколько платить
• Как считать районный коэффициент к зарплате